在执行上述规定时，多数开发商在销售商品房过程中，通过合同约定方式，在房价以外另行收取暖气、煤气投资，少数开发商没有合同另外加收两项投资。针对在执行过程中出现的问题，烟台市物价局出台了烟价［2006］123号文件《关于城市供热基础设施配套费标准的补充规定》：2004年7月1日以后办理《施工许可证》的房屋开发项目，开发或供热企业不得在住宅房屋销售价格之外，单独收取涉及供热、供气的任何费用。执行时间为2006年12月20日。
对于2004年7月1日到2006年12月20日这期间销售的商品房，并另外收取两项投资的，我们的处理原则是：以合同中约定在房价以外另行收取暖气、煤气投资，建意咨询法律部门，能否通过司法程序来解除合同；没有合同约定的如数退还消费者；2006年12月20日之后，任何单位不得以任何方式向消费者单独收取两项投资，两项投资和城市基础设施配套费均进入房价，通过房价收回投资。 对于上述问题我在蓬莱信息港上的网上民声也已经反映过了，大家有兴趣的话可以上去关注一下。
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