主题：首次置业"菜鸟"遇上大公摊 小户型选择有技巧

房价是当下年轻人心中永远的痛。作为即将成家立业的小两口，在筹措不到足够资金的情况下，只能选择一套小户型作为自己的第一套房子。

但如今城市里多层稀缺，动辄二三十层的高层，公摊面积直叫人肉疼。第一次买房的菜鸟们，该怎么选一套公摊合理、住起来舒服的小户型呢？

最好选18层以下的高层小高层

“我们家近90平方米的房子，最后使用面积才不足64平方米，公摊面积太大了！”市民魏女士痛心地说，相信很多人跟她有同感。

业内人士介绍，现在城市里多层花园洋房越来越少了，年轻人大都选择高层或者小高层，如果想让公摊小一点，最好选择层数在18层以下的楼，特别是那些12层以内的小高层，公摊更小，如果层高超过18层，公摊小的可能性极低。

以不足90平方米的小户型为例，使用面积在70平方米～72平方米是最合理的。“80多平方米的小户型，如果户型设计合理，可以做出南北通透的套二双厅。”孙涛提醒大家，在确定楼座之后，最好是去该项目的样板间看看，但需要注意的是，有些开发商为了让房子看起来更大，会把家具做小，因此，自己带着卷尺去量一下，是一个好方法。

一定得把握好这个技巧啊

给力

这年头啥都要技巧

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