主题：我来发言：何时买房才是最佳时机？ 教你掌握五个购房诀窍
- 发表于2014-09-11
买房诀窍，哈哈，我喜欢看
- 发表于2014-09-11
看了应该管用吧，楼主
- 发表于2014-09-11
写的太专业了
- 发表于2014-09-11
什么时候什么时候买，不要总抱着侥幸的心里
- 发表于2014-09-11
受教了
- 发表于2014-09-11
放晴的面容，您好！您所发的帖子“我来发言：何时买房才是最佳时机？ 教你掌握五个购房诀窍”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-09-11
看看好吧，就当娱乐了
- 发表于2014-09-11
估计快要了
下半年房价到底是涨还是跌？何时买房才是最佳时机？这些问题永远考验着每个准购房者。从楼市政策和市场层面来讲，认清房地产市场趋势是市民买房置业、的关键。但是从购房者心态来讲，也不要过于贪婪，因为市场总是风云变幻，机会转瞬即逝，买房时该出手时就该出手。
同策咨询研究部总监张宏伟分析楼市近20多年的发展情况得出这样的结论：无论房价是涨还是跌，作为刚需族，买房还是尽量早些出手。张宏伟认为，万变不离其宗，买房者如果掌握了以下几个小诀窍，房子买到便是赚到了。
诀窍一：在15%-30%的过程中寻找机会
张宏伟认为，2014年下半年的市场，尽管各地已有限购放松或取消等“救市”措施，但是收效甚微。当前楼市降与不降已经不是问题，以“以价换量”的方式是“慢慢降”还是“一步到位地降”才是让开发商头疼的大问题。从当前市场个案幅度情况来看，对于普通刚需项目来讲，一般10%-15%就可以激活市场成交量，而对于豪宅来讲，则需要20%-30%的幅度，市场需求才会被大幅激活。
因此，张宏伟认为购房者可在个案价格下调15%-30%这个过程中寻找机会点，根据这个底线评估时机，重新获得市场底部的机会或的“时间窗”。如果购房者已经错过了2008年、2011年两轮市场低谷期的购房最佳窗口期，那么，就不要再错失2014年的市场底部的购房机会或的“时间窗”。