主题：海景苑怎么样？妹妹你坐炕头：这个楼盘价格待定，物业是品牌的…

优势:1、小区较成熟，四期已有业主入住
2、地理位置较好，有多条公交车直达
3、旁边有海市中学、实验二小，教育资源丰富不足:1、虽然户型较多，但很多户型设计有缺陷
2、价格较高，面积较大，不太适合刚需

最满意的一点：很成熟的一个小区，配套，交通，环境什么的都不错，户型在108--130，选择趋向还是很大的

现房，比较成熟的小区，但是户型面积偏大，不太适合刚需

【满意的一点】海景苑是海景房吧，小区面积很大，在蓬莱比较有名气。就是好贵啊，7000的均价在蓬莱来说是很高的了，不过住着应该很舒服。

小区价格有点小贵，刚需暂时不考虑拉

【最满意的一点】我有个朋友很早以前在海景苑买了房子，当时海景苑在蓬莱算是很好的楼盘了，价格还挺贵的。她说住在里面很舒服。一个是交通方便生活便利，周围什么都有；再一个就是小区很大，里面的绿化做得很好，环境好；最重要的是物业很贴心，他家跟半岛蓝湾是一个物业，大门的警卫很负责，有一次她的车位被占了，保安马上就过来帮解决了。所以住起来是很舒服的。
【最不满意的一点】现在价格很高，相比较前几年，涨了好多。
【价格】均价7000元/平，在蓬莱算是很高的了。
【地段】在海市路上，位置非常好
【交通】多路公交车通过
【配套】周边有海市中学、实验二小，医院，银行
【环境】内部环境做得很不错。

【满意的一点】据说这可是蓬莱的富人区啊，有钱人才住在这里，13年的时候陪老头去他同学家，去过这里，这个小区设计的真是挺好的，而且户型超级大，地暖温度超高的，他同学穿着短裤下来接我们，有钱人住的就是任性啊
【交通】公交车不是太给力，不过任性的人都有车，就不考虑公交车的问题了

【最满意的一点】1、开发商为蓬莱本地最大开发商，成功经验很多，品牌有保障；2、目前小区已经开发多期，而且与周边其他几个义和地产的项目形成了很好的居住氛围；3、属于比较高端的项目，而且紧邻海市中学等教育配套。
【最不满意的一点】1、价格较高，户型较大，造成了总价过高，刚需族望而却步；2、周边的商业配套略显薄弱。

【满意的一点】高层，多层，小高层都有，往北距第二海水浴场仅380米，真正的海景房，户型设计比较好。社区5000户，规模大。
【不满意的一点】户型偏大户型的比较多，不知道后期有没有小户型的房子。
【地段】海市西路与市府路交汇处，地段很便利。
【交通】乘坐8路或6路公交车到海景苑下车即可到达项目处，有这个公交站点，看来开发商有钱啊。
【配套】小区里面有酒店、精品商铺、商业综合体，周边的商场也有振华商厦、利群购物广场、家家悦超市。生活还算是比较便利的。

【其他】蓬莱穷疯了，未来五到十年，蓬莱急需100万个家庭到蓬莱居住。如果你认为这能成为现实，那你就赶紧卖房，怎么卖都行。如果你认为不能实现，而你又需要卖房，就卖那些买的差不多的楼盘吧。