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影星刘蓓告赢“欧陆经典”获赔8万元违约金
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主题:
影星刘蓓告赢“欧陆经典”获赔8万元违约金
禾心草
发表于
2007-01-04
进微信群讨论
影星刘蓓等十多名欧陆经典小区业主,因入住后长期无热水供应而状告开发商违约。近日,朝阳法院宣判,刘蓓获赔8万元违约金,其他业主们也领到了胜诉判决。
2003年12月,刘蓓与北京太合龙脉房地产公司签约,花247多万元购买了欧陆经典小区的两套商品房。开发商承诺,在2005年1月31日前保证业主能够正常使用生活热水,否则承担违约赔偿责任。但开发商直到去年11月22日,才为刘蓓家提供了正常的生活热水。刘蓓认为开发商违约,并给她的生活带来很多不便,因此将开发商告上法院。
对于刘蓓的起诉,开发商否认违约,称刘蓓错误理解了合同条款。他们当初承诺的仅是“将保证热力供应的基础设施完成”,他们已经将生活热水的设备开通了,至于是否能供应与他们无关。
法院审理后认为,开发商和刘蓓在合同中约定的“可正常使用生活热水”,不仅意味着具备开通条件,更应该意味着能实际投入正常使用。事实是刘蓓直到去年11月22日才能正常使用热水。据此,法院判定开发商承担违约责任,赔偿刘蓓违约金8万元。判决后,开发商提出上诉。
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2003年12月,刘蓓与北京太合龙脉房地产公司签约,花247多万元购买了欧陆经典小区的两套商品房。开发商承诺,在2005年1月31日前保证业主能够正常使用生活热水,否则承担违约赔偿责任。但开发商直到去年11月22日,才为刘蓓家提供了正常的生活热水。刘蓓认为开发商违约,并给她的生活带来很多不便,因此将开发商告上法院。
对于刘蓓的起诉,开发商否认违约,称刘蓓错误理解了合同条款。他们当初承诺的仅是“将保证热力供应的基础设施完成”,他们已经将生活热水的设备开通了,至于是否能供应与他们无关。
法院审理后认为,开发商和刘蓓在合同中约定的“可正常使用生活热水”,不仅意味着具备开通条件,更应该意味着能实际投入正常使用。事实是刘蓓直到去年11月22日才能正常使用热水。据此,法院判定开发商承担违约责任,赔偿刘蓓违约金8万元。判决后,开发商提出上诉。