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中小户型"放宽"一日即遭建设部紧急废止
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主题:
中小户型"放宽"一日即遭建设部紧急废止
雪花花雪
发表于
2007-01-11
进微信群讨论
建设部出台不到24小时的《90平方米以下住宅设计要点(征求意见稿)》,昨日(10日)中午被突然废止。建设部新闻发言人表示,这是由于征求意见稿的相关内容不符合国家有关要求。
1月9日晚,建设部发布《关于征求90平方米以下住宅设计要点(征求意见稿)意见的函》。在征求意见稿中,对“90平方米以下”中小套型住宅的面积控制标准、毛坯房等问题进行了进一步的概念界定。其中最引人注目的是,将各地各类住宅套型建筑面积标准予以了一些修正,大部分地区的小户型面积标准在乘以相应的系数后,有所放宽,最高可达90平方米的1.19倍,约为107平方米。
汉宇地产总经理施宏睿认为,建设部之所以在出台一日之后马上废止,其主要原因是地区性的需求不能与“国六条”的硬“杠杆”有所冲突。“这是一个信号,政府不希望地方有放松调控的错觉。”而建设部这一行为说明中央政府在2007年加强宏观调控的决心。
“如果这一设计要点在半年以前出台,开发商的心情可能会随之波动,然而现在影响已经并不大了。”大华集团副总裁陈宁表示,宏观调控政策方向出台已经半年,大部分开发商在这段时间内已经将政策消化。“我们现在在做的是如何研制新的产品,以适应政府的要求和满足市场的要求。”
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1月9日晚,建设部发布《关于征求90平方米以下住宅设计要点(征求意见稿)意见的函》。在征求意见稿中,对“90平方米以下”中小套型住宅的面积控制标准、毛坯房等问题进行了进一步的概念界定。其中最引人注目的是,将各地各类住宅套型建筑面积标准予以了一些修正,大部分地区的小户型面积标准在乘以相应的系数后,有所放宽,最高可达90平方米的1.19倍,约为107平方米。
汉宇地产总经理施宏睿认为,建设部之所以在出台一日之后马上废止,其主要原因是地区性的需求不能与“国六条”的硬“杠杆”有所冲突。“这是一个信号,政府不希望地方有放松调控的错觉。”而建设部这一行为说明中央政府在2007年加强宏观调控的决心。
“如果这一设计要点在半年以前出台,开发商的心情可能会随之波动,然而现在影响已经并不大了。”大华集团副总裁陈宁表示,宏观调控政策方向出台已经半年,大部分开发商在这段时间内已经将政策消化。“我们现在在做的是如何研制新的产品,以适应政府的要求和满足市场的要求。”