主题：山水龙城怎么样？精纯茶叶：有85-91㎡的户型，根据个人…

物业还不太了解，但是应该不会太差。视野开阔，一大早的阳光撒进来让人在满能量下醒过来一天的好心情

附近就有学校，小区内有幼儿园山水龙城小学鲁东大学小区内有幼儿园山水龙城小学鲁东大学，上学方便，一步到位或者打算换房的可以考虑。毛坯房多好呀，自己的房子自己做主，怎么装我说了算

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投诉对象：烟台市芝罘区山水龙城物业
问题1：装修押金不退回。
描述：
①办理入伙之前需缴纳装修押金，说明若砸地面装修押金部分需转物业费，剩余退回。
②后本人确实因装地暖砸地面，造成楼下（毛坯，未入住）天花有裂缝。
③与物业沟通，物业说修好楼下天花就可以退装修押金。
④本人秉持负责态度，业主本人对楼下毛坯天花进行了处理并得到了楼下业主验收通过。
【目前结果】但物业公司变更承诺，即便维修好楼下天花装修押金也不予退回。就是因为我砸地面。

问题2：物业公司不作为。
描述：
①所谓万科物业其实还是村里的物业公司在运营。楼下的单元门坏了1年多，催缴物业费为了让没交物业费的进出不方便给修好了。
②但是只修好机械锁，不修线路。业主在家无法控制！
【目前结果】因为无法在家控制单元门，每次客人来了，都需要坐电梯下单元开门，叫个外卖更不用说了！

问题3：小区车辆无管理，影响消防通道也不管。
描述：小区车辆停放不管是花坛还是通道，林林总总都停满了车。车辆通行都是困难更不用说消防车了。请消防部门严格查处。

现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。品质不错，很期待

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物业费1.8元/㎡·月，价格可以接受，希望物有所值吧！住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。

物业费2.8元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。小区绿化做的挺好，平时没事散散步也很安逸。

周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。大产权，70年的，放心买。

就地段来说是很有发展潜力的，毕竟以后的规划是很重要的，要不然怎么升值毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。