主题：山东多措稳定房价 小区按比例配建经济房

从１６日召开的山东省建设工作会议上传出消息，今年我省将采取多项措施实施房地产市场调控，“在商品房小区中按一定比例建设经济适用房”，被列为开发项目招标或土地出让的前置条件。 

    会上获悉，今年我省将加快廉租住房制度建设。２００７年全省计划开工建设６６０万平方米经济适用房，会议要求各地尽快落实项目、用地和资金，确保完成年度建设计划，全年竣工４００万平方米。 

    山东省今年还将推行经济适用房优惠政策清单和成本审核公示制度，并把在商品房小区中按一定比例建设经济适用房，作为开发项目招标或土地出让的前置条件，通过推行经济适用房配建制，实现相对分散建设，解决区位环境差、用地优惠难落实、后期管理跟不上等问题。 

    今年３月底前，我省将完成住房状况调查，摸清城市居民住房现状和需求情况，修订完善住房建设规划。 

    ２００７年，我省城市人均住宅建筑面积将力争提高到２８平方米。 

    今年我省将继续实施房地产市场调控，促进房地产投资和供应结构调整，切实稳定住房价格，确保套型建筑面积９０平方米以下住宅占新建住宅的７０％。 

    我省要求各城市在土地供应中要合理安排居住用地规模，优先保证经济适用房和中低价位、中小套型普通商品房用地，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的７０％。中低价位、中小套型普通商品房建设用地，要全部采取“双限双竞”模式招拍挂出让，切实控制建设成本，降低房价水平。“双限双竞”是指限套型、限房价、竞地价、竞房价