楼前建筑垃圾成堆 楼裙裸露

刚开始修整的小区主干道

交付楼房旁正在施工的工地

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胶东在线网10月15日讯(记者 焦方)芝罘区中正山庄5月交房，比合同约定的时间延期10个月。网友反映交房时小区内一团乱，道路未硬化，小区无绿化，未开通。近日记者来到该小区，发现这些状况并没有改善，小区犹如建筑工地。

小区内建筑材料、装修垃圾随处可见

当记者来到中正山庄小区西门时，看到的仿佛是一个建筑工地，顺着一条土路进入小区，路南有机器在作业，几名工人在一处工地上忙碌着，而土路北及工地东是已交付的居民楼。

22号楼的一位业主说，房子本应该去年7月交付，可是开发商拖到今年5月才交房，晚了10个月。不仅如此，交房时小区里乱七八糟，没有一点绿化，路面也没硬化，到现在仍然如此。而且家里至今也未用上，用的是罐装液化气。

从北门进入小区的主干道仍然是土路，小区内东西路北面铺路的红砖随意放置在路边，连接各单元楼的道路也未铺设，而在每排楼房的门前，截砌着很多装修垃圾。路边的花坛未完全完工，里面看不到丝毫的绿化。西门进入小区的道路现在已经硬化了，但因为主干道未硬化，这条路被厚厚的尘土覆盖着，车辆经过，后面扬起老高的尘土。9日的大雨让小区内泥泞不堪，十分难行；而天气晴好时，小区内又尘土飞扬，“最担心遇上刮风天，出门都睁不开眼。路不好走，晚上一般也不出门。”

小区大门形同虚设，没有设置垃圾箱

中正山庄不仅延期交房，而且交房后长达4个多月的时间内，小区仍然像是建筑工地，严重影响了业主的正常生活。小区大门形同虚设，没有保安，完全敞开式，安全没有保障可言，也没有生活垃圾箱，十分不方便。

据22号楼的这名业主说，他所在的楼上只有3户入住了，其他的业主有的没收房，有的看到小区不成形未入住。“我是3年前买的房子，当时小区北面还是一片地，现在已盖起了蓁山花园小区，早已经交房了，环境十分优美，相比之下，中正山庄差的太多了。”

据业主说，22号楼的底层外立面是前不久刚贴完的，南面有的楼底层外立面仍然裸露着。不仅如此，小区连楼牌号都没有，有栋楼只是在墙上有粉笔字标着“四单元”。

物业称不存在延期交房，合同约定2013年交房

12日记者致电中正物业，询问小区配套何时完备的问题，物业刘姓工作人员的答复出人意料。“交钥匙与交房不同，合同上写着2011年7月交钥匙，2013年交房，不存在延期交房的问题。”中正山庄小区的和暖气，也要等到明年才以开通。

购房合同中设置两个交付时间，实在是不多见，而且一众业主以为已经到了交房时间，哪成想物业公司说交房时间在2013年。究竟中正山庄是否属于延期交房，合同如此约定合不合理，还有待商榷。