房款补差?大家有仔细检查过自己房子的面积吗?
房款补差:咱们买房的时候的合同上的面积是“预测面积”,交房的时候的面积叫“实测面积”,这中间会有一定差的,这个是允许的,在自己合同面积3%以内的差,按照购房合同的单价多退少补。
面积误差比绝对值在3%以内(含3%),据实结算房价款;
面积误差比绝对值超出3% 时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
有没有量过的
有个误差范围的吧
还有这个啊,没注意到
还没有入住呢
大家都入住了么
是应该要好好看看的
不会量
房款补差?大家有仔细检查过自己房子的面积吗?
房款补差:咱们买房的时候的合同上的面积是“预测面积”,交房的时候的面积叫“实测面积”,这中间会有一定差的,这个是允许的,在自己合同面积3%以内的差,按照购房合同的单价多退少补。
面积误差比绝对值在3%以内(含3%),据实结算房价款;
面积误差比绝对值超出3% 时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。