主题：碧桂园凤凰山庄怎么样？小耳朵2013：现在买房，物业太重要的了，影响…

在莱山港城东大街西边的，位置挺好的，小区门口那个雕像看着好大气，好有尊贵感，小区是12年就入住了吧，都是现房销售的，不过现在貌似都清盘了，就剩下一些抵账房了，之前说的二期貌似被万科买去了，小区整体来说挺不错，包括绿化比普通小区都高，而且有个凤凰山，夏天应该也很凉快

【最满意的一点】1我记得这是2011年烟台最火的盘，现在已经入住很多业主，人气上有保障。2、小区风水上很好，一个大的金色凤凰，整个小区与鹿鸣相望，凤凰湖就在楼下，独特的山湖风光3、附近初家配套完善，市场医院，商超都有，生活上有保障。4.小区年轻人众多，生活氛围年轻化
【最不满意的一点】都是大高楼，太高
【价格】价格八千的话，有些高，毕竟是高层
【地段】地段有点偏，但是有凤凰湖
【交通】公共交通太少，还需要完善
【配套】生活依托初家办事处，生活有保障
【环境】凤凰湖，大山，自然景观没得挑

旧村改造的典范啊，老百姓很满意

【满意的一点】现房，看的见的房子
【不满意的一点】入住后的小区的物业并不是很好，经常出问题
【价格】现房的价格，买特价房还不错
【地段】莱山区的板块，公交也有几路，出的繁华，入则宁静的区域
【配套】小区已成熟，基本的生活配套都有
【环境】凤凰山水库，园林设计很漂亮，空气很清新，门口的大凤凰很显眼

旧村改造是还是很不错的

项目不错，不过本地开发商真是不敢恭维

小区风景不错，有个湖，价位在那个地段不算高的

这个位置好啊，现在是剩下尾盘了

【最满意的一点】小区依山傍水！前面是凤凰山水库！后面就是凤凰山！而且小区比较成熟了！部分业主都已经入住了！还是现房！
【最不满意的一点】因为是现房！所以剩余房源不多了！

个人不看好这个楼盘，首先物业较差，夏天时一堆垃圾就在路边，没人管；虽在莱山区，但价格略高，不合理