主题：你认识海景房吗？鼎城国翠才是真正的海景房

蔚蓝的大海、洁白的沙滩，绝版海景房的诱惑让很多人情不自禁。随着海景资源越来越稀缺，海景房的价值空间被很多置业者看好，异地置业潮正在兴起，在烟台来说，芝罘和莱山的交接处那是绝好的地段，既远离市区的喧闹，又离市区只有十分钟的路程，这里有芝罘区的配套和地段，又有莱山区的环境，可谓是绝好的地方。

但是对于海景房，也有很多误区，大家都以为临海近海都是海景房

很多购房者认为海景房就应该想广告词说得那样，“面向大海，春暖花开”，其实不然，海景房分为一线海景、二线海景和三线海景，除了一线海景房紧靠海边之外，二线海景一般只能看到大海，而三线海景房只是距离海边较近，去海边比较方便而已。针对距离海的远近不同，房子的价位也是不相同的，因此购房者在购买前一定要实地看房，针对自身的具体情况跟置业顾问详细沟通了解。鼎城国翠就不用说了吧，走路几分钟就能到海边，晚上出来溜达溜达是很让人羡慕的

还有一个误区就是，沙质地基不抗震

近几年中国地震频发，让很多人在购房的时候比较关注房子的抗震性能。海景房由于靠海比较近，周边地区土质含沙量高，让很多人质疑海景房的海沙质地基，抗震性会很差。其实这些顾虑都是多余的，国家早就对沙土质地的海景房地基有专门的处理方法，这一点在开发商拿地的时候会有一系列的相关参数，况且抗震跟土质没直接关系，跟房子的结构有直接关系，海边的房子多采用钢混框架剪力墙结构，其抗震效果是非常好的，沙质地基一样抗震。

你可能会觉得夏天潮湿冬天冷

海边的空气过于潮湿似乎是当前很多购房者纠结的主要原因之一，而且北方的海景房到了冬天海风很大，如果房子的供暖设施不完善，居住起来很痛苦。其实，海景房的潮湿度是有地域区别的，夏潮冬冷因地而论。冬季虽然风大低温，但是北方城市集体供暖，室内温度反倒比南方城市高，更适合居住。

生活配套不完善，这里在不完善就没有地方完善了不是？这里紧靠着海滨小区、金沟寨，这都是老小区了要什么有什么，还有大名鼎鼎的一中

由于很多海景房项目都建设在郊区，所以小区内和周边的生活配套设施，成了考量小区舒适度的又一个非常重要的指标。最后提醒各位购房者，如果不常年在海景房中居住，最好选择一下物业比较好的项目。很多人对海景房情有独钟，尤期是外地人，但是由于各种原因只能把它当作度假房来用，很多时候都是空着的。房屋长时间空置易老化，对于房主来说损失可不小，所以，选择一个物业较好的房屋还是很有必要的，物业会按照业主的要求，代你做一些日常的维护和保管，或者帮业主把空置的房子租出去，有个“好管家”，可以省不少的心。