主题:在你买房子前,我要分享一些你需要考虑的问题,攻克难点很重要!
- 发表于2014-07-03
大家一起来说说啊
- 发表于2014-07-03
你分析的很到位
- 发表于2014-07-03
看来我的跟楼主好好学学
- 发表于2014-07-03
真的是这样吗?
- 发表于2014-07-03
zhangmoliooo,您好!您所发的帖子“在你买房子前,我要分享一些你需要考虑的问题,攻克难点很重要!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-07-03
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80,90越来越多的年轻人需要自己的房子,那么青年置业最大的难点是什么?
没错最大的问题就是在支付能力上,因为在选房时,往往对价格的考虑较多
虽然经过了较长一段时间的政策调控,但是房价仍然居高不下
80平方米以下中小户型的供应仍偏紧
动辄几十万以上的房价,让入世尚浅的青年们捉襟见肘。
即便有父母的资助解决了首付款,后续的连续还贷难免有损未来的生活质量。
那么青年置业需要注意的是什么呢?让我来给大家分析一下吧
1.年轻人购房前应做好支出预算,切忌将存款都用于购房。除交付楼款外,购房时还要交纳房屋维修资金等费用,如果需要马上入住,装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。
2.贷款年限不宜太长或太短。年轻人贷款购房,还款年限选择15年至20年较为适中。若贷款年限过短,还款压力相应较大,而贷款年限过长,受加息等政策影响会加大。
3.善用公积金。若有住房公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久,公积金较少,能用则最好用,起码也可少付利息。
4.选择有的楼盘。年轻人购房应选择保值或强的楼盘,就算换房时也可出售,减少购买新房的压力。
5.如果是结婚购房,应兼顾双方上班时间成本。两个人如果工作区域不同但都很稳定时,建议偏重考虑女方多一些。如果不与父母同住,尽量不要距离父母住处太远,以方便照顾老人。
能掌握好以上几条对购房还是有一定的帮助的,总之青年置业不能盲目跟从,要细心分析自己购房最重视的是什么,性价比还是配套规划,还是交通便利,从而多方面的衡量一个楼盘适不适合自己大家觉得我说的对不对呢?
如果是你,购房首要原则是什么?在名仕豪庭买房肯定是因为地理位置好了,你们是什么意见?大家都来说下吧