主题：杭州全面放开楼市限购政策二套房首付比例或降 全国解绑楼市何去何从

 杭州市周四晚间表示，将全面放开该市商品房限购政策，标志着该市实施近4年的限购令正式解除。

杭州市住房保障和房产管理局称，从8月29日零时起，购买杭州主城区140平方米以下住房(含商品住房、二手住房)不再提供住房情况查询记录。

市房管局还称，在取消限购政策的同时，杭州将继续加强房地产市场的监督和管理，一方面有效满足市民自住性、改善性住房需求，另一方面加快商品住房去库存，确保杭州房地产市场更加健康、稳定。

房管局表示，今年以来，杭州房地产市场总体平稳，从1-8月成交情况看，基本保持在近五年同期平均水平。但随着市场供求关系的变化，库存压力不断加大。截至8月27日，杭州市区新建商品住房可售套数爲95004套，同比增长50.3%。

另据消息透露，杭州市人民政府已连络人民银行杭州中心支行要求降低第二套住房贷款的首付比例。据称杭州市各商业银行自29日起会按照二套房首付六成来办理按揭业务。

这将使得杭州成为全国首个限贷政策实际放宽的城市。

从历史演进看，楼市的彻底回暖，需要的是多管齐下，这次虽说完全松绑，但仍只停留在限购解除层面，如果想加速推进这段“断奶挣扎期”，可能还得辅助更多的限贷放松政策，甚至是金融税收政策。毕竟对于很多人来说，过去也不缺乏房票，缺乏的是资金。

 楼市下一步将何去何从

 下一步又将什么政策弹出？

大家都来讨论下

哎 我觉得全面降价是否要开始le

二套房首付比例或降

全国解绑楼市何去何从

这个政府开始要救市了