主题：李嘉诚两月抛售百亿物业 商业地产被疑泡沫将破
- 发表于2013-10-23
而在广州，情况更加恶劣。第一太平戴维斯最新数据显示，2013年前三季度广州甲级写字楼存量达323万平方米，供应量庞大。而零售地产市场方面，第三季度购物首层租金更是出现3年来的首次下滑，环比下跌0.1个百分点，至每平方米每月704.1元。
- 发表于2013-10-23
由此，李嘉诚在内地的商业物业也显得比其他更低。和记黄埔2012年年报显示，从2010年开始，和记黄埔在内地的租金收入逐年下滑，2012年全年内地租金收入为29600万港元，占全年和记黄埔总租金收入的7.8%。
- 发表于2013-10-23
由此，李嘉诚在内地的商业物业也显得比其他更低。和记黄埔2012年年报显示，从2010年开始，和记黄埔在内地的租金收入逐年下滑，2012年全年内地租金收入为29600万港元，占全年和记黄埔总租金收入的7.8%。
- 发表于2013-10-23
另有数据显示，和记黄埔的平均净资产收益率超过11%，长江实业的平均净资产收益率更接近15%。但广州西城都荟广场的只能达7%，陆家嘴写字楼的租金回报仅约5%
- 发表于2013-10-23
这是什么征兆了
- 发表于2013-10-23
难道真有泡沫额
- 发表于2013-10-23
房地产有什么问题了
- 发表于2013-10-23
具体什么情况
- 发表于2013-10-23
真是太可怕了，什么都有风险
不能把鸡蛋放在同一个篮子里……
随着和黄位于上海的物业东方汇经锁定买家，不到两个月，华人首富李嘉诚就抛售了过百亿元的内地商业物业，虽然，这也许是李嘉诚全球布局的一种选择，但这也给内地正火烧火燎的商业地产热潮泼了一盆冷水
既卖购物又卖写字楼
日前，和记黄埔公告称，由长江实业与和记黄埔各持50%权益的东方汇经已锁定买家，买家钻机集团有限公司将收购项目6%权益，而另两家离岸——HYZL Development Co. Limited与HYZL Investment Co. Limited将收购剩余94%权益。钻机集团目前已确认为光大控股持有，但另一买家的真实身份尚未正式公布。该项目的售价为89.5亿港元。