主题：（调查）欠物业费列入失信记录 广大业主们你们怎么看

  最近出了个新闻，说今后业主拒交物业费，可能要纳入失信记录，影响到个人银行贷款这些，看到这个我一下子就觉得太操蛋了。

 作为业主是各种担心房子会有质量问题啊，邻居也是各种讨论各种商量。然而，今天听到个噩耗：欠物业费将列失信记录！！！每个人都必须交物业费，但是如果物业不好呢？收了钱还不好好管理小区怎么办呢？这个办法虽然保障了物业的权益，但是完全没有保护业主啊！~

  交多少钱就要得到多少服务，如果交了钱，得不到应该得到的服务，那就应该可以选择拒绝。有的物业公司管理服务太差，业主还只能忍气吞声，不能换物业公司，这就是霸王条款。

  业主与物业的关系类似婆媳关系，很难厘清谁对谁错。但物业服务不到位引起业主不交物

业费的情况确实存在。对于物业的不作为，如果能够提供有力的证据，个人认为可以拒交，不

提供服务为什么要交？如果纯属住户无理纠缠，也应出台相应的文件加以规范。

不能只制定针对业主的，也应该正对物业制定相当的标准才合理，大家觉得了？

 其实我一直在想，为什么住户不能自己选择物业，物业也应该公开竞标，哪家好就用哪家。要

管好一个小区最好的办法是实行业主自治!

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其实我挺赞同严查物业费的，因为我相信这一点，物业公司从成本核算的角度，在制定物业费的时候，已经预期了拒交迟交物业费的比例，然后把这部分损失分摊折算到物业费里。如果严格的规则能够提高物业公司对到帐率的预期，也就有可能降价他们对物业费的定价了。反之亦然。

有些宽容是“包容坏孩子伤害好孩子的”，而有些严格，是“对坏孩子的伤害甚于对好孩子的伤害”。去年有个新闻，有个小区停止供暖了，就是因为取暖费一直收不上来，取暖的户越来越少，温度越来越低，越来越多人宁肯蹭暖。

不好说啊

 关于东陌堂新区收取蹭暖费的信息汇总http://dongmotangxinqu.fang.com/bbs/2416161985~-1/212408564_212408564.htm

好巧，相关帖子里就有，大体就是这个事儿，我刚刚想说的。

物业如果不作为，怎么保护业主呢，措施呢

业主是弱势群体，不能只针对业主有政策，也要对物业也有相应措施。

支持，这样便于管理，省得有的个别业主不交物业费，影响整个小区的物业质量

为什么欠物业费？