2013年烟台楼市表现可谓是又惊又喜，虽然所有人都预测楼市将向好，但是这样近乎"疯狂"的表现也震惊了不少人。从一月份的淡季翘尾到三月份的迅速回暖，烟台楼市在2013年开年就状态不俗。国五条重压之下，楼市不降反升，趁势一路上扬，促使楼市在11月创下两年内月度成交最高峰，完美收官。
在经历的2012年的平淡如水之后，2013年烟台楼市可谓土豪味儿十足，不仅整体成交创新高，各区也是大步向前，六区中，有五区成交量同比都有了明显增长，尤其是芝罘区，年度成交10228套，顺利"破万"，成为六区中首个成交过万的区域。思源经纪数据显示，2013年，烟台楼市新建住宅项目成交量最高的区域是，芝罘区、开发区和莱山区。
虽然成交有了明显增长，但是六区分化依然比较明显，成交量最高和最低的区域之间相差了6573套。同样，东西之间的差异也较大，全年度，中西部三区总成交24899套，而东部三区总成交仅为14995套，烟台楼市仍然以刚需为主，且芝罘区、福山区和开发区仍为购房者最青睐的三个区域。
2012年的成交黑马福山区未能延续优势，成为本年度唯一一个成交量同比下跌的区域，跌幅为5%。主要是由于年内福山区推盘量整体较少，上半年基本处于无房可卖的状态，而下半年的几次推盘表明，福山区依然十分受关注。2013年，芝罘区住宅项目成交10228套，是唯一一个成交过万的区域，中心城区的优势十分明显。
开发区作为2013年的黑马，成交也十分可观，全年成交量8027套，排名六区第二，而莱山区本年度则凭借山之韵小区、万光福园和华润中心等项目的集中网签，成交量同比暴涨152%，是东部三区中成交量最高的区域。而高新区和牟平区则由于交通、配套等原因成交量一直较低。
六区真土豪
2013年烟台楼市表现可谓是又惊又喜，虽然所有人都预测楼市将向好，但是这样近乎"疯狂"的表现也震惊了不少人。从一月份的淡季翘尾到三月份的迅速回暖，烟台楼市在2013年开年就状态不俗。国五条重压之下，楼市不降反升，趁势一路上扬，促使楼市在11月创下两年内月度成交最高峰，完美收官。
在经历的2012年的平淡如水之后，2013年烟台楼市可谓土豪味儿十足，不仅整体成交创新高，各区也是大步向前，六区中，有五区成交量同比都有了明显增长，尤其是芝罘区，年度成交10228套，顺利"破万"，成为六区中首个成交过万的区域。思源经纪数据显示，2013年，烟台楼市新建住宅项目成交量最高的区域是，芝罘区、开发区和莱山区。
虽然成交有了明显增长，但是六区分化依然比较明显，成交量最高和最低的区域之间相差了6573套。同样，东西之间的差异也较大，全年度，中西部三区总成交24899套，而东部三区总成交仅为14995套，烟台楼市仍然以刚需为主，且芝罘区、福山区和开发区仍为购房者最青睐的三个区域。
2012年的成交黑马福山区未能延续优势，成为本年度唯一一个成交量同比下跌的区域，跌幅为5%。主要是由于年内福山区推盘量整体较少，上半年基本处于无房可卖的状态，而下半年的几次推盘表明，福山区依然十分受关注。2013年，芝罘区住宅项目成交10228套，是唯一一个成交过万的区域，中心城区的优势十分明显。
开发区作为2013年的黑马，成交也十分可观，全年成交量8027套，排名六区第二，而莱山区本年度则凭借山之韵小区、万光福园和华润中心等项目的集中网签，成交量同比暴涨152%，是东部三区中成交量最高的区域。而高新区和牟平区则由于交通、配套等原因成交量一直较低。