以往每年春节以后,我市房地产市场会迎来一个销售高峰。但是2014年,众多房企翘首以盼的这个销售高峰却迟迟没有到来。记者采访发现,银行贷款政策收紧是节后烟台房地产市场“清淡”的主要原因。
春节一过,市民王佑就开始到处看房,可眼看都快出正月了,她的买房计划仍迟迟没有实施:“合适的房子还是挺多的,难点就是房贷,房贷利率高。”
记者从市区多家楼盘了解到,节后烟台多数房地产商销售情况并不理想,与去年同期相比,销售业绩都出现了下滑。烟台德安房产销售顾问孙路说道:“可能是受楼市调控的大环境影响,这种调控集中体现在房贷上。我们从春节到现在只卖出了三套房子。”
中国建设银行烟台分行工作人员曹新阳告诉记者,受当前房地产市场风险预期影响,跟去年相比,今年所有的银行都将购房首付提高到了三成或者四成,而且收紧了房贷额度,审批严格:“我们不再对利率打折,也有其他银行在基准利率的基础上上浮5%,相当于每个月要多掏几百块钱。”
对于房贷贷款难,曹新阳解释说,银行不是不愿意给客户放贷,而是房贷收益率低:“基准利率是6.55%,比消费贷款或者同期的理财产品收益率要低。房贷期限过长,收回成本周期也长。所以银行会将有限的信贷资金投向消费贷款或者企业贷款。”
银行贷款政策收紧
那买房子不会贷款下不来的吧
点上加入,银行不好过
房贷收益率低
什么情况的啊
不会吧 开发商那怎么卖房子
以往每年春节以后,我市房地产市场会迎来一个销售高峰。但是2014年,众多房企翘首以盼的这个销售高峰却迟迟没有到来。记者采访发现,银行贷款政策收紧是节后烟台房地产市场“清淡”的主要原因。
春节一过,市民王佑就开始到处看房,可眼看都快出正月了,她的买房计划仍迟迟没有实施:“合适的房子还是挺多的,难点就是房贷,房贷利率高。”
记者从市区多家楼盘了解到,节后烟台多数房地产商销售情况并不理想,与去年同期相比,销售业绩都出现了下滑。烟台德安房产销售顾问孙路说道:“可能是受楼市调控的大环境影响,这种调控集中体现在房贷上。我们从春节到现在只卖出了三套房子。”
中国建设银行烟台分行工作人员曹新阳告诉记者,受当前房地产市场风险预期影响,跟去年相比,今年所有的银行都将购房首付提高到了三成或者四成,而且收紧了房贷额度,审批严格:“我们不再对利率打折,也有其他银行在基准利率的基础上上浮5%,相当于每个月要多掏几百块钱。”
对于房贷贷款难,曹新阳解释说,银行不是不愿意给客户放贷,而是房贷收益率低:“基准利率是6.55%,比消费贷款或者同期的理财产品收益率要低。房贷期限过长,收回成本周期也长。所以银行会将有限的信贷资金投向消费贷款或者企业贷款。”