主题：首套房利率7折什么时候实施呢，有没有什么附加条件呢

首套房利率7折什么时候实施呢，有没有什么附加条件，据工行内部人士爆料，工行落实央行新政，首套房可享7折利率优惠。

该工行内部人士透露，工行已经落实“认贷不认房”的情况，但所购买的楼房必须符合普通商品住宅的标准。房贷利率方面，购买首套房可在基准利率上打7折。

工行新政细则如下：

1、名下无论有几套贷款，全部结清，目前家庭为单位没有住房，本次购买普通住宅，按首套房受理。

2、名下贷款全部结清，目前家庭为单位只有一套住宅，本次购买普通住宅，按首套受理。首套贷款利率基准，贷款最高7成。普通住宅标准：内环以内总价低于330万（不含），内外环之间总价低于200万（不含），外环外总价低于160万（不含）。本次购买非普通住宅的按原政策执行。

3、利率方面，首套房基准利率6.6%打7折，折后利率为4.62%（按照现银行五年以上贷款为6.55%的基准利率来算，7折后利率约为4.62%）

中国工商银行信贷部的一位工作人员表示，工行现在仍实行基准利率，对所谓的七折优惠表示只是传闻。在被问及是否对有条件的客户实行利率优惠，工作人员仍给予了否定。

但根据工行内部人士透露，首套房享7折利率优惠是10月21日早上开会刚决定的，预计今日开始正式施行。该政策没有苛刻条件的限制，只有符合工行新政标准即可。

希望烟台这边的能够早点啊，期待....

我觉得这事情还是上有政策，下有对策啊

不过银行的政策要真的实施了，才可以看出来是不是真的

不怎么靠谱，其实