主题：要想房价跌，你得等白头

   房价的涨跌谈论的最多，装大神的故弄玄虚的有，气急败坏歇斯底里的有，都在幻想着以一己之力撼动整个房市。其实房价只和供需有关，和多空无关。不是你唱多盼多它就涨，也不是唱空盼空它就跌。
房市的供方为开发商和二手房主，需求方为无房者和需改善住房者的刚需。房价为何易涨难跌呢？因为在跌时开发商会捂盘惜售或卷款烂尾，二手房主会变卖为租。这会使供方急剧减少，而刚需不论房价涨跌他都是刚需，不是房价涨了丈母娘就可怜你买个帐篷就可以结婚，学校也不会因为房价涨就不按学区录取学生。这些现实情况就造成，房价涨时阻力很小，跌时供方马上减少，跌价阻力很大。
中国的房产市场就像供需两方在拔河，政府是裁判，傻空傻多是拉拉队。需求方身高体壮，供方身单力薄，按道理说需求方必赢，都希望房价低嘛。可惜的是裁判要求拔河时绳子一端抓在供方手里，另一端拴在需求方睾丸上。裁判为保稳定还得假装给需求方加油助威（出台各种无效的限购政策），这种情况下，你会分析需求方体力好，或者供方睾丸小，或者看到裁判给需求方加油，于是你断定需求方胜利（房价下跌）那你就是纯二了。
想要房价跌只有两种办法：一、将需求方绳子从睾丸解下来抓在手里（丈母娘不要房，学区和房无关，户籍改革，各地资源相同）。二、将供方绳子也拴在睾丸上（有空置房就没收，开发商一段时间房子不卖就得跳楼）这两种办法都不太可能实现，所以说房价下跌，你等裁判死了吧。
也许有人会问温州怎么降了，这个问题一点都不复杂，一个城市的房价就该和这个城市的地位相适应，二线城市比一线城市房价还高，不回调才奇怪呢。一样的钱谁不跑更好的地方买，这就造成温州需求方有了选择更好城市买方的权利。仿佛在拔河时需求方部分人用手抓住了绳子。这个例子我想应该清楚表达了，在中国房价是多么残酷的一件事，奉劝能买房的刚需，别等了，改朝换代不是那么容易的。买不起房的，你也别在那误导人，积德行善，损人不利己的事少做！

说的很有道理

给你加精华了

其实不想让房价降的一是有房一族，炒房一族，地方政府，开发商是因地价太高，开发成本在那里，降了就亏，对于普通老百姓及所谓的多军（专门在网上发贴挺房市赚钱的）都是希望降的，房价涨不会死人，降了会死很多人。

任何一个国家都不希望房地产泡沫存在，存在了也都是千方百计防其破灭，可都阻止不了，包括美国日本都不行，就像绝症，得了病都想治好，得了绝症也是千方百计维持生命，可真的能维持吗？不能，还是要死，维持到最后徒增痛苦罢了。我们处在维持阶段。

个人感觉不会降，升速不高就不错了

最近几年是蹭蹭的啊

不管房价涨跌，就是不买，哈哈哈哈

 是买不起吧