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主题:别只知道咱福园的物业费那么贵!却不知道服务都包含哪些?

发表于2015-12-16
标签:共用设施设备 物业管理企业 垃圾清理费 物业费 物业管理区域 
大家都知道万光福园的物业费是2块,100平米的房子,一年也得2000了,

唉,想想真的是觉得肉痛,买了车子要养车,买了房子一样要养房。物业费一个月都几大百。

那一年好几千的物业费到底是包括了哪些内容,你交的这些钱钱都是用去做啥子了呢?


物业费包括的内容一共有这些方面的内容:


,是管理服务人员的工资。也就是说其实小区保安、清洁阿姨那些的工资都是算在我们整个小区业主的物业费里。

第二是公共部分、公共设备的日常运行和维护费用。(包括:公共建筑——如过道、门厅、楼梯及道路环境内的各种土建零修费;给排水日常运行、维修及保养费;电气、燃气、消防系统设备维修保养费;公共照明费;易损件更新费等等);以及物业管理区域秩序维护费用。

第三,物业管理区域清洁卫生费用(包括:清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等)。但是我有个疑问,明明物业费包括了这些垃圾清理费用,为啥子我们还要另外交垃圾清理费呢?难道只是装修期间的?

第四、物业管理区域绿化养护费用(包括:绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等);

第五、费用(包括:交通费、通讯费、低值易耗用品费、用房水电费等);


另外就是物业管理企业固定资产折旧、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;法定税费(包括:营业税、城市建设维护税、附加费等)这些杂七杂八的费用了。



发表于2015-12-16

总感觉不值这个钱。现在乱糟糟的

发表于2015-12-16

我去 这么贵啊

发表于2015-12-16

绿化就没觉得有啥特色,中海国际的绿化我看挺好,目前看,小区的楼还是挺密集的,基本没啥景观可言。2元物业费值得商榷

发表于2015-12-18
引用:一无是处在2015-12-16 16:51:24写道:
4楼

绿化就没觉得有啥特色,中海国际的绿化我看挺好,目前看,小区的楼还是挺密集的,基本没啥景观可言。2元物业费值得商榷   

 估计成定局了

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