主题：已经有人卖福园二手房和租房了！小区周边的保利香榭里售价租价对比来看！

今天搜了下二手房的情况，看到已经有网上卖万光福园的二手房的了，有些是抵账房，有些不是。而且也有开始往外出租的了，看来一期有不少是的了。

再看了下保利香榭里保利香榭里公馆的租价和售价。

怎么感觉福园还要比保利香榭里公馆要贵点呢。

二手房的话，有些还比售楼处还卖的呢

85平米一个月租1500，也不算

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保利香榭里公馆基本也在7000左右的均价吧。听说近期优惠挺大的，成十几万的优惠，不知道是真优惠，还是假优惠

2015年12月份，中国指数研究院监测的中国100个重点城市（新建）住宅平均价格为每平方米10980元人民币。与同年11月份相比百城均价环比上涨0.74%，涨幅较上月扩大0.28个百分点。

从涨跌城市的个数来看，在100个城市中，有51个城市12月份房价环比上涨，45个城市环比下跌，4个城市持平，与去年11月份相比，12月份价格环比上涨的城市数量共计增加了10个。总体来看，房价环比上涨城市数量已经过半。

不知道2016年烟台房价能怎么样，说是三四线城市的房价基本没有上涨的可能。。。。。国家对16年的政策主要是去库存，鼓励开发商销售。。但是谁又能知道呢。

说实话，我就是感觉咱这地段比保利香榭里公馆方便多了。要是开车的话，不用5分钟，就是迎春大街了。迎春大街啥没有。可是港城东大街呢。感觉总是没有迎春大街繁华

一期都装修好了？？？？就往外出租？？？

现在租金都涨了。一个月1500可以啊

感觉房价不会涨了。还是稳定为主吧。再涨，市场更不好了

价格贵不

福园的位置绝对可以啊，属于性价比比较高的楼盘，物业费再能降降就更好了。

 是啊。物业费太贵了。万光的物业还能有祥隆物业好吗