百万30年期可省17.3万元
按照以一笔100万元贷款来计算，贷款期间为30年，采用等额本息还款方式的贷款为例，如果从上浮1.1倍恢复到基准，其贷款月供减少约480元，总利息约减少17.3万元。
然而并不是的贷款人都可以拿到现在的基准利率。在咨询采访中，四大银行方面都表示，目前的利率松动都只针对自己的合作伙伴或客户。建行信贷部门就表示，在一手房方面，与建行有合作关系的合作楼盘，可以给予最低基准利率优惠，而在二手房方面，与建行有合作关系的合作中介推介的客户也可以给予最低基准利率的优惠。
短期难以提振楼市
虽然是一种利好的信号，而购房者的也能够得到看得见的实惠，但是首套房贷的放松对目前整个陷入低谷的住宅市场而言提振有限。
“目前很多大的中介都能够拿到基准利率，因此现在的一些松动，并不会带来多大的成交量。”德佑地产研究主任陆骑麟表示，此前一些有实力的中介公司纷纷与银行开展合作，争取拿到优惠的利率，在交易中大多都执行基准利率。只有一些中小中介交易和一些中小银行有一定的上浮。“这样一来，松动实际的受益面就小了。 ”
一手房市场也是如此。多家开发商和代理公司项目负责人均向记者表示，其客户在贷款中都有一至二家的推介银行。“实际上就是我们的合作银行，可以为我们的客户提供最低基准利率优惠，这也是目前一手房销售都有的业务，不然房子不好卖。而这些都是开盘前都已经敲定的内容。”一上市房企项目营销经理向记者说道。
短期难以提振楼市
虽然是一种利好的信号，而购房者的也能够得到看得见的实惠，但是首套房贷的放松对目前整个陷入低谷的住宅市场而言提振有限。
“目前很多大的中介都能够拿到基准利率，因此现在的一些松动，并不会带来多大的成交量。”德佑地产研究主任陆骑麟表示，此前一些有实力的中介公司纷纷与银行开展合作，争取拿到优惠的利率，在交易中大多都执行基准利率。只有一些中小中介交易和一些中小银行有一定的上浮。“这样一来，松动实际的受益面就小了。 ”
一手房市场也是如此。多家开发商和代理公司项目负责人均向记者表示，其客户在贷款中都有一至二家的推介银行。“实际上就是我们的合作银行，可以为我们的客户提供最低基准利率优惠，这也是目前一手房销售都有的业务，不然房子不好卖。而这些都是开盘前都已经敲定的内容。”一上市房企项目营销经理向记者说道。
