主题:借钱也要交首付,攒钱买房,你能赶上房价?
- 发表于2016-04-01
看多牛逼
- 发表于2016-04-01
好吧
- 发表于2016-04-01
确定不是噱头
- 发表于2016-04-01
小雪花2015,您好!您所发的帖子“借钱也要交首付,攒钱买房,你能赶上房价?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-04-01
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- 发表于2016-04-01
额 借钱也要交首付?
- 发表于2016-04-01
真假
- 发表于2016-04-01
意思是让借钱买房
- 发表于2016-04-01
纳尼
见过一口气买十几套房的土豪客户,也见过一掷千金快速成交的豪爽客户,甚至见过买不到房赖在销售中心在地上着急打滚的客户,可你见过打着吊瓶都来买房的客户吗?
据了解,这组照片是由上海某房产经纪人上传,并迅速被转发传播。看着大姐穿着睡衣,打着吊瓶,我们的房产经纪人小伙伴也是万般不忍和担心,但大姐表示:“我打吊瓶出来难受一天,房价上涨难受一辈子,一年又白干,再不出手,你飞起来都赶不上房价了!”
积蓄不够交首付,攒钱买房,你等得起吗?
“每天攒一块钱,几年之后我就买得起N97了。”
上学的时候,有个同学这样憧憬着美好的未来。当然,不用我说,你也知道,这位同学一辈子都没用上当年的诺基亚智能机机皇N97。倒不是他没攒够钱,而是几年之后,N97已经落伍了,苹果、三星的产品早就比诺基亚N97价格更高,性能更好。最后,这位同学工作了,有了收入,就多拿点钱买了苹果。
买房人也面临同样的困境:现在积蓄比较少,只能买一套位置偏远面积小的房子,所以想攒钱,等积蓄足够了买个好点大点的房子。但是,房价也在涨,几年之后,积蓄是多了,而原先看好的房子早就不是那个价格了。
真是纠结死了:是不管积蓄有多少,现在就买房好;还是先攒钱,积蓄够多再买房好?
居民存款追不上房价
国家统计局的资料显示,截至2015年末,中国大陆总人口137462万人,平均每人存款39724.65元。2014年末的人均存款则是36737.59元。一年的人均存款增长率是8.1%。根据国家统计局的全国房地产销售额与销售面积,2015年全国房价上涨了7.4%。从增长比例上看,存款比房价涨得快。但是,人均存款只有4万元左右,人均存款增加额仅为2988元,还不到3000元。而一套房子,少则几十万,多则上千万,一年涨价几万块都不是事儿。房价上涨金额要远远高于存款涨幅!
再看各城市平均存款
在这些城市中,北京的人均存款是最高的,12万多。但这远远不够在北京买房交首付的。我们知道,除了存款,居民可变现财富还包括股票、基金、理财产品等。这些加起来有多少呢?据《中国家庭金融调查报告》数据显示,中国人的家庭金融资产中,银行存款比例最高,为57.75%;现金其次,占17.93%;股票第三,占15.45%;基金为4.09%;银行理财产品占2.43%。
根据存款占比57.75%,可以估算出各地居民平均财富。
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四个城市居民财富不够交首付
把这些财富全部用来交首付,够不够呢?假设夫妻二人以各地平均房价,购买一套80平方米的房子,各地所需首付如下:
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北京、上海、广州、厦门不够付首付,青岛、杭州、武汉、长沙付过首付还有剩余。让人悲哀的是,北京、上海、广州、厦门的房价上涨速度也非常快。这就表示,在这四个城市,你现在买不起房,想攒钱等过几年买房,是不可能的,因为如果房价保持现在的涨速,你攒钱的速度追不上房价!
作者:吕舒扬 来源:融360房贷(fangdai123)
从2000年-2015年,你们错过的发财机会。
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仔细观察,你会发现:在中国,原来买房是万能的!