主题：烟台楼盘黑榜：十大问题楼盘曝光
- 发表于2013-07-15
无电无暖无气无房产证 福山小区“四无”产品愁煞居民
“你们快帮帮我们吧，福山清洋街道办的曾家庄小区7号楼已经八年不供电了，现在到处都是居民自己扯的电线，有的从邻楼接线，有的从楼下小棚拉到楼上，看着就危险，冬天没电、没暖的日子更不好过，而且房产证至今都没个准信儿，我们都是通过正常途径买的房子，现在真是有苦难言。”近日，记者收到曾家庄7号楼小区居民求助电话。21日，记者赶赴曾家庄小区发现，小区存在的问题确实令人担忧。
芝罘区某小区电梯突降 困三人一人还有心脏病
6月30日下午6点30分左右，芝罘区四马路进德小区96号居民楼的电梯突发故障，在上行过程中电梯突然从2楼坠落，三名正使用电梯的居民被困。其中包括一个七八岁的孩子和一名患有心脏病的女士。电梯骤停后，电梯门怎么也打不开，患有心脏病的女士感觉呼吸困难，慌忙报了警。
赠送面积不在房产证上体现 烟台项目“赠送面积”猫腻多
“6-21平方米罕见大手笔赠送”、“买一楼送花园、买顶楼送阁楼”等以赠送面积为噱头的楼市促销广告已经不新鲜。那么,老百姓买到房子后真能得到实惠吗?业内专家提醒,“羊毛出在羊身上”。赠送面积越多单价就越高,而且这些赠送面积不计入产权,不受法律保护,以后一旦出现问题,难以维权。
最高物业费警卫室成商店 烟台封闭小区不安全
6月27日晚十点，家住芝罘区振华国际广场小区的居民杨女士在陪同好友看完电影后步行回家，由于当时天色已晚，为防止意外，好友将其送至小区北门口的停车场后，才转身离开。随后，杨女士向小区走去。然而，让她没想到的是，就在她已经走进小区几十米远后，一个黑影从身后袭来，用力拽走了她肩上的皮 包，随后劫匪转身逃走。
芝罘某小区开车进小区 必须先交一块钱
7月9日上午,记者来到南仓小区的南门,一根起降杆架在入口处。记者在小区门口站了5分钟看到,一共有10辆车进入小区,其中3辆车的驾驶员是交了1元钱后才通过的,大家都没有多说话,似乎对此早习以为常了。起降杆附近,记者看到了一块小黑板,上面写着:没车卡的进入小区过夜3元,南仓小区居委会。
物业费收不齐动歪脑筋 牟平一小区物业扣电费
居民们告诉记者，物业曾要求大家交上拖欠的物业费，但大多数居民觉得物业服务不到位，不愿意补交物业费。由于小区的电费都是由物业代收的，物业便想把小区的物业费和电费捆绑在一起，没有向供电公司交电费，这才导致了停电。记者了解到，西苑小区目前用的还是老式电表，这才导致“连坐”停电。居民王先生告诉记者，牟平区供电公司正在全区更换智能电表，如果西苑小区也能换上这种电表，电费问题就不用受物业控制了。
- 发表于2013-07-15
福山挺多的啊
- 发表于2013-07-15
无良开发商太可恶！
- 发表于2013-07-15
专门欺负老百姓啊
- 发表于2013-07-15
哎，买房子真是头疼啊
- 发表于2013-07-15
真是千万别买那种乱七八糟的开放商的房子
- 发表于2013-07-15
- 发表于2013-07-19
买房可得仔细这点啊
用全家人半辈子的积蓄买个新房，本来应该是一件十分幸福的事情，老百姓交了钱签了合同，以为万事大吉，只等安心入住了——殊不知业主与开发商之间旷日持久的拉锯战才刚刚开始：霸王条约、定金纠纷、逾期交房、规划改变、产权证纠纷、房屋质量纠纷、物业纠纷……各种纠纷，让购房者们“哑巴吃黄连、有苦说不出”。
开发区一楼盘住了3年墙上裂5道缝最长的有2米
没想到住了三年的房子，两个卧室的墙上出现5道裂缝，最长的有2米长。住户杨女士为此事多次找物业和开发商，结果双方玩起踢皮球，让杨女士自己维修。另据了解，国奥天地小区还曾出现过自来水主管道破裂，渗水半年导致住户家里墙纸、地板全被泡的事情。还有住户反映，国奥天地的窗户透风，窗户把手不结实。物业管理松散，对装修业主管理不到位等问题。
烟台一项目三年不办房产证 一二期均违规加盖
莱山区凤凰新城二期3年仍然不办房产证，三期工程却正在建，业主张先生(化名)质疑开发商的诚信。张先生是2009年买的凤凰新城二期的房子，当时贷款买的。交房后开发商一直不给办房产证，张先生想提取住房公积金也没办法。而且从2009年到现在，办理房产证的费用也高了不少，仅专项维修基金一项就要交好几千元。
烟台一项目延期交房 开发商还私自改项目规划
业主屋内装修，建筑方楼外施工？开发商延期交房后小区的主干路竟然都没铺好？原来的绿化区盖上了物业办公楼，高价观景房连个阳光都看不到……日前，芝罘区中正山庄的不少业主诉苦，中正山庄不仅延期交房，开发商甚至私改小区规划，将绿化区变成了“物业区”，使得原先承诺业主的景观房变成了“阴暗房”。
福山一小区入住三年没房产证 业主遭遇落户难
黄女士如今正怀着孕，她说自己的户口在莱山区，如果没有房产证，孩子出生后将无法就地落户。记者当日调查发现，住在祥云小区的多是年轻夫妇，他们的孩子出生后，落户和上学成了一个棘手的问题。对于没给办房产证的原因，有业主透露说小区的部分配套设施不合规定，规划局不予审批。而小区开发商则回应称，小区楼房正在验收中，不会影响居民落户。