主题：学区房的那些事，咱们小区是划片划在哪个学校啊？

买房子在一开始的时候，大家看房屋质量，现在更看重交通、商超和地段；再过一阶段，大家更加看重学区房，有些人为了给孩子创造好的学习环境，真可谓是孤注一掷啊，就一定要买学区房，一般情况下学区房要比一般的楼盘贵，至于贵多少就要视情况而定了，一两千也不是神马不可能的事情。

当时买房的时候，好像问了置业顾问来，只说有一个小红花幼儿园，至于初中和高中，说是有褚家疃小学、东华小学、西关小学、城关中学、实验小学、格迈纳尔中学、福山一中、烟台二十四中，这些学校反正都不近……难道以后还有新的学校规划？？我在网上找了一下，只找到开发区和芝罘区的学区划片，没找到福山的呢，不知道咱们小区是划片划在哪个学校啊？有知道的么？？虽然我家的孩子还不知道什么时候出来，可是很关心这个问题呢。也不是说要多好的学校，主要是想方便一些，孩子上学不用跑那么远的。

学区房的那些事儿，在论坛里看到的，大家来看一看。

空口无凭一切以合同为准

现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。

因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。

多到实地考察查看学校情况

购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。

“学区房”与赞助费先来算好一笔账

眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。

房子第一 学校第二

买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。

离学校近不一定是“学区房”

很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

切勿太过心急提前做好准备

很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。

学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点

每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。

不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视

学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。

购买“学区房”须量力而行

一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。

户口若是迁不进花多少钱都白搭

即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。

 其实我个人来讲，对学区房并不是特别感冒，俗话说强扭的瓜不甜啊，与其踮着脚够到了学区房，那以后生活压力会非常大，贷款可不是坚持个五年八年就能结束的，想想这种垫脚的生活要持续二十年，二十五年，甚至是三十年就觉得非常苦逼啊。而且孩子学习成绩跟学校有关系，但是这种关系并不是绝对的啊，我之前的高中里面就有一个来自农村的孩子，学习成绩特别好，孩子的学习跟家长和学校的配合有很大关系，盲目的追求学区房真真是利大于弊，当然不是说学区房没有用，视情况而定如果有能力当然好，如果条件一般，也不用强求吧！

不能让孩子输在起跑线上啊

这个无所谓吧，有学校去就行啊

是金子在哪里都能发光

当时买房子的时候就应该考虑这个问题啊

褚家疃小学算近的吧

西关小学听说还不错