主题：2017年烟台楼市将延续热销余温

  2016年烟台六区房地产成交50661套，同比上涨29.6%；成交均价6990元/平，与去年持平。2016年烟台楼市堪称行情火爆。

2016年楼市量增价平

同策咨询分析师孙丽莲将2016年定义为烟台房产的光辉年，“牟平十二条”、“烟九条”新政为全年奠定宽松的去库存政策基础，供给方更加积极地推盘促销，新盘频出，与需求方的积极心态形成良好互动，共同铸造全年“火爆行情”。

2016年宏观环境延续了2015年的宽松局势，借助楼市的乐观预期，烟台楼市各项目把握市场机遇，频推盘、拼促销，多个新盘首推热销，与需求面的积极心态形成良好互动，带动需求面集中释放，取得丰硕业绩。

然而，受制于竞争格局及高库存掣肘，港城楼市价格难有上涨空间，多数项目平价跑量。

2017楼市延续热销余温

  对于2017年烟台楼市发展走势，同策咨询孙丽莲预计2017年楼市将会延续热销行情余温，保持“量稳”态势良性发展。宏观政策方面，虽然自2016年下半年开始，全国楼市政策收紧的风向步步紧逼，热点城市政策导向发生转变，但烟台作为三线城市，受波及程度较小，未来楼市政策面保持稳定预期较强。

然而，烟台部分板块仍面临供需矛盾突出现状，鉴于烟台人口结构的局限，加之2016年需求的集中透支，下一个房地产发展周期任重而道远，地产人应时刻保持对市场供需特征的尊重与理性，及时把握需求。

分析得有道理

师傅，大师兄说得对！

行情应该也不错

不好说

该买还得买

这些年烟台的房价都挺稳定的

需求透支？

感觉买房的人一直有 不必担心需求透支

中国的楼市一般人都预测不准哦