主题：吐槽万科精装房，我尽量说的不那么专业，尽量让你们听懂，不喜轻喷

说起精装房，相信很多人脑海中第一个浮现的场景就是这样的，

好吧，如果你不是比尔盖茨也不是李嘉诚，那我只能叫醒你了

所谓的精装房，就是交房时交的精装修的房子（我承认这是一句废话，但其实我是在模仿）。

面对这样的房子，除了你要付出比一般的毛坯房高出约三分之一的价格之外，

交房的时候还要比一般的毛坯房多等待起码三个月的时间。如果你足够有钱，你大可以说：“我关注的是楼房的质量！”那么好的，请接着往下看。

可精装房为什么会出现在市场呢？（我并不是在针对万科，其实我也是万科城的意向客户）

主要的原因就是很多卖毛坯房的开发商为了自己的房子卖上一个好价钱而且让老百姓掏钱掏的痛快

，而推出了一种营销道具——“概念型的装修样板”——（其实也就是样板间了），

这样的房子通常装修起来价格不菲，选用的装修材料大都是一线品牌，

而且是品牌里面不错的生产线。质保一般都在五年以上，质量是有保障的，神马圣象大自然马克波罗密在这里根本就是小儿科。

但这样的房子，开发商一般都是不卖的。起码不会在毛坯房售完之前卖掉，而是通常在尾盘期卖掉。

精装房，为什么会出现呢？主要的原因就是很多卖毛坯房的开发商为了自己的房子卖上一个好价钱而且让老百姓掏钱掏的痛快，而推出了一种营销道具——“概念型的装修样板”——其实也就是样板间了，

这样的房子通常装修起来价格不菲，选用的装修材料大都是一线品牌，而且是品牌里面不错的生产线（比如说那个叫神马tata、马克波罗密神马的）。

质保一般都在五年以上，是有保障的。但是这样的房子，开发商一般都是不卖的。起码不会在一装出来之后接着卖掉，通常在尾盘期卖掉。

拿到了毛坯的业主开始装修才发现，自己装修的话却怎么也装不出那种样板间的效果来

当然，对于一些李嘉诚级别的业主来说，装出来的房子可能要比样板间还要豪华

但这样的毕竟是少数，多数业主还是在纠结德尔和大自然的地板到底哪个性价比会高一点

一旦开始考虑性价比，那么肯定就与穷奢极欲的样板间装修理念相背离了

要知道，样板间都是装给不怎么有钱的人看的，对就是你这样不怎么有钱还天天幻想着住阿房宫人。

你稍微有了点小钱刚刚够一套80平米的房子的首付的时候就已经在幻想中把自己未来的家定义成了故宫

看到开发商用20万装出来的100㎡的房子觉得勉强还可以啊

但是等毛坯到了自己手里的时候瞅着上限5万元的装修基金（这个数可能还高了）才知道原来装修样板间都是在烧钱啊，看见了吧，多数人其实还是跟钱过不去！

要是按照当初看的样板间的标准装修的话那么装修费竟然比自己付的首付还贵

这样的事情并不是夸张后现代小说，而是真实的出现在我们的生活里

透露一个小插曲，听说银河怡海天悦湾的毛坯房大概500万一套（屌丝们看到这个价格已经没有多少勇气继续看下去了吧，赶紧走吧，要不然我会继续刺激你 ）

样板间装修却花去了将近1000万元！！！（屌丝们，受死吧！我也为你们殉葬！！）

正是因为知道了精装样板间装修费用不菲所以对于精装房的青睐也就无可厚非，

开发商在这个时候适时推出精装房，让购房者们再次看到了自己幻想中的家

去看看样板间，呀，确实不错。

等房子到手，乍一看，哈，真不错，跟样板间确实没有什么大的差别

客厅是客厅，厨房是厨房，主卧是主卧，餐厅是餐厅，不错不错真不错。

好比看到了泰国的人妖，一看真心是个美女，但是真要是到了深入了解的时候

装修过的人都知道，这个活计本来就是明枪易躲，暗箭难防

——眼睁睁地看着装出来的房子都不能保证万无一失，

更何况统一装出来再转手交到自己手里的呢。

管道暖通这些说不定哪天就给来一个漏水咱就不说了，毕竟不是明面儿上的。

但是的地板、橱柜、壁纸、乳胶漆这些实实在在看到的就不得不提了。

这个，怎们能这么狠

说实话的啊！！顶啊顶！

呵呵

是滴，自个儿装好难出样板间的效果。

另，楼主真心有才