主题：大家买福海门的房子都首付了多少啊 我上周交了定金还能退吗

上周跟着小姨妈去看了福瑞福海门的房子，因为我在开发区上班，我家是栖霞的，现在上班都住在小姨妈家里面，老爸老妈说反正早晚都得买房子，让我去看看把房子买了，到时候工作上班就不用麻烦小姨妈了，我公司在衡山路附近，到开发区福山都挺近的，想着福山能便宜些，就在福山看看

然后上周跟着朋友介绍去了福瑞福海门，位置还不错，门口就有公交车，到市区到开发区福山都挺方便的，32 31到市区的，到开发区的也挺多，位置比较看好，当时置业顾问给我说有首付五万的活动，现在首付五万就可以买了，然后剩下的几年分期好像

在网上查的就是这个活动，首付五万，还送精装修什么的，说还减免一年物业费，大家首付都是多少，真是的首付5万就可以，因为钱不多现在这个优惠很大就交了定金，不知道能不能退？置业顾问告诉我这个如果不想买了就可以退掉，可是回到家想想不对上网查了一下

网上说的定金是不能退的，订金是可以退的，那我交的是什么金，能不能退？售楼处的人说可以退，我怕他们忽悠我到时候又不退了

“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

 而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。

现在就在各方面的纠结中，还有福海门说的送一年物业费，怎么送，不交吗？上网查了一下也没看到物业费的资料，价格物业什么都还没定了？

任何资料都没有啊，大神们求告知下最新的消息，有已经买的业主们，能帮我解释下吗

业主们求 解答下

按理说可以退，不过开发商肯定不会答应

订金应该可以，定金就不知道了

两个定金不一样 不清楚耶

不能拉

一般定金是不能退了

不好说

什么都没确定，还是不买的好

肯定能退啊，这定金是必须要退的