主题：揭秘赠送面积与公摊面积的猫腻，不要被蒙蔽双眼啊！

 现在不得不说 到处都是楼盘广告，看都看花眼了，打车什么也都出租车电台也都是都放着楼盘广告，公交车等等，哎呀无处不在啊，现在的楼盘优惠也是五花八门，什么买一送二，什么赠送多少面积，还有赠送什么烟台面积，不仔细看的话，很多都觉得这个优惠真是这么大的，真是了解后才知道什么情况今天小编为大家揭秘赠送面积与公摊面积的猫腻

常见的几种形式赠送面积 楼盘赠送面积形式主要有以下几种：

入户花园、阳台、露台、地下室、阁楼、挑高设计加隔层等。

1.赠送入户花园——为了户型通风 不少楼盘都强调入户花园的好处，到底好在哪里？业内人士表示，入户花园可以起到南北通风的作用，而且是在户内的面积，购房者可以自由利用。不过，不少入户花园设计的并不实用，比如现在市场上入户花园朝南的比较少，一般是为了通风，所以把厨房和卫生间的窗户都朝入户花园开，这样如果一旦封闭了入户花园，整体房子就不通风了。所以，购房者要仔细考察一下赠送部位是否能够合理利用。



2.赠送阳台、露台——有些本来就不算面积 阳台分为封闭和半封闭两种，其面积计算方式是不一样的。开发商也很喜欢“赠送”阳台面积，这种“赠送”的真相是什么？阳台面积只算一半是目前最为常见的一种面积赠送方法。打出这种口号的开发商称，全部阳台只算一半面积，业主入住后可自行封闭成一个房间，相当于免费获得了半间房的使用面积。然而，根据国家标准《房产测量规范》规定：对于全封闭的阳台计算全部的面积，对于半封闭的阳台才是计算一半的面积。其实这种促销方式听上去很划算，实际上，如果阳台本来就是半封闭的，这个多余面积本来就不是开发商赠送的。飘窗、露台等的面积本身就不计算面积，因此，个别开发商以此作为促销噱头也自然再次给购房者打了一个马虎眼。



3.买房送地下室、阁楼——单价高了 地下室净高满2.1米算面积，低于2.1米不算面积。同样，面对“赠送”的阁楼，人们都会抱有白白多得了一大块面积，捡到了“天上掉下的馅饼”的感觉，满心欢喜。

买房子大家可得留点神喽

猫腻

现在的广告都是为了制造嘘头

太不容易

好的一定要注意

不要被蒙蔽双眼啊

现在都这样

看房子看的都眼花了