主题：6月烟台房价7293元/平 微涨0.37%

根据房天下数据监控统计显示，2014年6月烟台六城区住宅项目平均报价7293元/平，环比上月7266元/平上涨0.37%，烟台住宅价格保持七字头且稳步上涨。六区中莱山区、福山区和牟平区住宅价格 有所上涨，芝罘区、开发区和高新区出现不同程度下降，房价上涨仍为主流趋势。烟台房价中，莱山区以9683元/平的价格领跑全市，其次为芝罘区8099元/平，烟台住宅价格相对平稳，呈缓慢趋势上涨。上半年烟台楼市惨淡收官，下半年各区楼盘势必会加大推盘及优惠力度，届时，购房者也将有更多的选择机会。

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2014年6月烟台六区住宅价格中，莱山区以9683 元/平的报价领跑全市，其次为芝罘区8099元/平，高新区紧随其后，报价7933元/平 ，开发区6565元/平，福山区5956元/平，牟平区5523元/平相对较低。

芝罘区下降、莱山区上涨

根据房天下数据监控统计显示：2014年6月芝罘区住宅报价为8099元/平，环比上月8125元/平下降0.32%。芝罘区两项目正在与房天下合作电商活动，桦林颐和苑独家优惠为交三千或五千，立减100元/平；保利紫薇郡独家优惠为洋房交5万享97折，小高层交2万享98折。富春山居18层以上均价5650元/平，下降200元/平。

根据房天下数据监控统计显示：2014年6月莱山区住宅报价为9683元/平，环比上月9671元/平微涨0.12%。6月份莱山区价格变化相对其他区不大。黄海明珠山庄均价由之前的10800元/平上涨至11500元/平；中海国际社区限额抢购交5000抵20000元。

牟平区上涨 高新区下降

根据房天下数据监控统计显示：2014年6月牟平区住宅报价为5523元/平，环比上月5414元/平上涨2.01%。6月份牟平区价格是除福山区以外变化最大的区域。中盛国际海景酒店均价由7200元/平上涨至7500元/平 ；檀珑湾价格上涨3100元/平，由之前5400元/平上涨至8500元/平，之前项目为毛坯房，现在均为精装房，导致价格上涨。

根据房天下数据监控统计显示：2014年6月高新区住宅报价为7933元/平，环比上月7958元/平下降0.31%，6月份高新区价格变化相对其他区域较小。中盛国际均价由之前的7500元/平下降至7200元/平，目前全款97折按揭98折优惠；祥隆理想城均价5900元/平，目前12、14号楼1万抵3万。

福山区上升、开发区下降

根据房天下数据监控统计显示：2014年6月福山区住宅报价为5956元/平，环比上月5742元/平上涨3.73%。6月份福山区价格变化相对其他区较大。上谷郡由5500元/平上涨450元/平，目前均价为5950元/平，最高优惠为2万元；福利莱万和城均价由5150元/平上涨至5200元/平。

根据房天下数据监控统计显示：2014年6月开发区住宅报价为6565元/平，环比上月6687元/平下降1.82%。这是开发区房价五连降，从2014年2月开始开发区房价一直呈下跌趋势。通用富馨佳苑均价由5000元/平下降至4800元/平；听涛花园均价下跌200元/平，目前均价为8300元/平。