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主题:7月烟台总成交2923套 淡季成交萎靡

发表于2013-08-01

(本数据仅监控住宅项目数据来源:思源经纪)2013年7月(7.1-7.28),烟台楼市住宅项目成交2923套,环比上月增加214套,涨幅为8%,但是由于本月山之韵小区(莱山区电业局家属楼)前四周持续网签513套,因此正常成交量较上月实际上仍是有所下降。继6月份成交回落之后,烟台楼市淡季持续,7月平稳收官,不少项目也反映“市场平淡,成交萎缩”。

综合本月表现来看,“前低后高”态势明显,前两周虽然推盘量较多,但购房者出手乏力,市场冷淡;后两周,随着越秀、中海、桦林等项目在中下旬开盘加推,明显带动楼市活跃度,不少前期观望市民或者项目潜在客户纷纷出手买房。数据显示,7月第四周比第一周成交量增长幅度高达96%。其中莱山区成交801套位居本月六区销售量榜首。

成交均价方面,7月烟台楼市住宅项目销售均价为6010元/㎡,环比上月6227元/㎡的销售均价下跌3.5%,跌幅比较明显,主要原因依然是莱山区山之韵小区(均价4852元/㎡)集中网签,拉低整体均价。高新区取代莱山区,以6955元/㎡的均价成为7月份烟台楼市房价高地。

发表于2013-08-01
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发表于2013-11-12

10月应该成交不错

发表于2013-11-12

挺好的

发表于2014-03-25









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