主题:2014年买房注意四大要素 不论房价涨跌都划算
- 发表于2014-01-20
要多看看
- 发表于2014-01-20
宝贝乐乐0508,您好!您所发的帖子“2014年买房注意四大要素 不论房价涨跌都划算”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。点击查看更多烟台恒祥风临左岸业主论坛固顶帖>>
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- 发表于2014-01-20
要注意很多因素的
- 发表于2014-04-01
大家好:哪里有卖红外线光电开关组装件?请告诉谢谢了 墙面底漆被刷成粉红色,而我家墙漆是要做白色,现在油漆 |
青岛最大的装修门户是哪个网站?就是有装修公司也有建材 我是青岛城阳集体户口,老公在李沧买了房子。房产证上是 |
烟台的油画颜料和画材从哪里批发的 5如果不放东西的话榻榻米地台要多高?榻榻米用什么材料的 |
石家庄买房往北好还是往南好?市政府北迁且正定新区发展 团购建材上的价格还可以再便宜吗? |
那里可以学室内装潢 请问卖扣板或是装潢材料哪个赚钱?一年大概能收入多少. |
沈阳装修建材团购会最近好有吗?要有媒体监督的那种? 为什么220伏电会死人,国家还选呢 |
铣床如何铣斜度,或有什么工具? 展柜需要换颜色(或换漆),请问要买什么漆和工具呀(附图) |
- 发表于2014-05-10
在县里
- 发表于2014-05-10
市的。想加盟快
买房几乎是每个家庭的头等大事,一次性投入一家人的辛苦血汗钱自然不用说,更重要的是这关乎未来居住的舒适度。
看房选房,需要观察小区的位置及周边生活配套,上下班方不方便,保值增值也得加以考量……但怎么样才能挑到一套合适的好房子呢?建议不妨从以下4个注意事项开始留心哦!
注意事项1:慎买纯小户型社区的房子
楼市已刚需为主体,因此大部分购房者都青睐小户型。在这里要提醒大家,在选择小户型的时候,最好挑大、小户型都有的社区,尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时,容易造成人均占有社区资源的不合理性:上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。
比其他小户型,90平方米左右的“两居室”显得更为“黄金”。因为这种户型不大也不小,而且品质上符合现代年轻人的感官享受和居住需求。即使是自住型购买者,在若干年后搬离小户型,还能作为投资产品。此外,建议在购买小户型时一定要注意户型最好是明厨明卫,且房间内的透气性一定要好,实用性要高。
注意事项2:注意交房时间
交房的时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下,在购买期房时,售楼员会告知购房者一个大概交房时间,但由于工程进度会受到许多外在因素影响,延期交房的事件时有发生。
如果选择购买期房作为婚房的话,那么一定要做好延期收房准备,以免遭遇类似情况时措手不及。另外,在购房时还应该计算好装修时间。建议婚房置业者当选择期房做婚房时,一定要打好提前量,最好能把婚期安排在预计交房时间的半年之后,以应对可能出现的各种突发情况。
注意事项3:经济适用量力而行
一般来讲,买房群体中主要是年轻人,大部分人收入普遍不高,积蓄也相对较少,往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是,除了买房的首付款外,还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算,切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时,每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%,否则将会影响生活质量。
注意事项4:先定地段再选户型
如果要购买一室和两室,必须要考虑到使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜,但有了孩子以后很不方便,早晚要换房;而要想买便宜一点的两室,就要牺牲一定的便利往周边选择。对此,地段首先关系到实际居住的便利度,而对新婚夫妇来说,还关系到以后孩子的入学问题,其次关系到房屋的抗跌性。所以说,在自身经济条件允许的情况下,最好在选定置业区域后,再根据手头资金去找合适的房源,看看自己能买多大的房子。