主题:万行中心听说周末开始卖车位了 大家又去抢的吗?
- 发表于2015-12-31
有去抢的吗
- 发表于2015-12-31
车位多钱
- 发表于2015-12-31
这年头是不是租车位更划算啊
- 发表于2015-12-31
这么火热
- 发表于2015-12-31
我比较喜欢的是租耶
- 发表于2015-12-31
价格太贵了
- 发表于2015-12-31
都够买车的钱了
- 发表于2015-12-31
不去抢
- 发表于2015-12-31
没有钱
有去抢的吗
车位多钱
这年头是不是租车位更划算啊
这么火热
我比较喜欢的是租耶
价格太贵了
都够买车的钱了
不去抢
没有钱
万行中心听说周末开始卖车位了,大家又去抢的吗?看业主群里面他们再说周末开始卖车位的,现在不知道价格出来了没,听说是8万左右,这也太贵了,买不起的,大家都怎么考虑的?买还是租?哪个合适,不知道万行是怎么情况,可别跟其他的小区那样不能租只能售。
我问了车位没有产权,没有产权何谈买卖,买的不过是使用权
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最大的区别体现在权利方面。有产权的车位,产权人通过产权登记的方式,以行政法规确立了产权人所取得的对车位拥有的所有权权利,包括使用权、继承权等,这与房产所有权是一个概念;没有产权的地下车位,一般是通过协议的方式取得对地下车位的使用权利,在租期届满时使用权利也就灭失。而且,对开发商不能提供产权的地下车位,往往是与人防工程关联,对这种情况,协议中一般会约定根据人防需要,可以提前收回使用权。
再简单点说,地下车位有无产权的区别就好比买房子和租房子的区别,同样都能使用房子,但买了是自己的,租的始终不是自己的。当然,车位的使用情况远比房屋的使用情况简单得多,所以,大家也就容易忽略这种差别,只关注自己对地下车位是否有使用权利,而不去更多关注几十年后才会涉及到的继承等问题。