2014年的房地产市场会如何调控？限购政策会不会放开？楼市是否还会进一步分化？……随着全国“两会”的召开，人们的视线开始从杭州一些楼盘价格的下跌、兴业银行停止房地产贷款等现象中转移到“两会”可能会出台的地产政策上来。去年“两会”之后，带给楼市的是一个“小阳春”。那么，今年的“两会”在房价大幅上涨近一年的背景之下，又会给出怎么样的答案呢？
各方声音
住建部长透露要双向调控
市场期待调控新政策落地
全国政协委员、住建部部长姜伟新应该是“两会”中最受媒体关注的人物，因为历届调控政策的出台，住建部都是绝对的“出口基地”。
日前，在全国“两会”召开之际，面对媒体记者的围堵，姜伟新不经意间透露出四个字：“双向调控”。
至于何为“双向调控”？姜伟新没再多言，只是说等政府工作报告。于是，这就成了他透露出来的房地产调控政策的谜面。
对此，有专家解读认为，所谓“双向调控”，应该称之为“托底盖帽”更为恰当。其中，政府提供最基本住房保障为“托底”，抑制因过度投机导致的房价过快上涨是“盖帽”。
其实，在去年底的全国住房城乡建设工作会议上，姜伟新就曾强调说，2014年要保持调控政策的连续性和稳定性，既有调控措施，又更加注重分类指导。房价上涨压力大的城市要从严落实各项房地产调控政策和措施，增加住房用地和住房有效供应。
全国政协委员、上海市政府参事张泓铭表示，楼市调控要长效机制和短效机制结合运用，因为长效机制系统的推出非一朝一夕，并且推出后是否成功也需要时间检验。在长效机制系统并未推出及成功之前，还应有所动作。他认为，如何实现住房市场价格的稳定，当然不是刚性地规定住房价格那么简单，而是要通过一系列措施从根本上来平衡供求。
住房问题一直以来都是被老百姓视为“最大的民生”问题之一，在去年商品房销售价量齐升出现“井喷”之后，这种“高烧不退”的现象引起了参加“两会”的代表委员的广泛质疑。
“长期以来，土地一级开发都由国有房地产企业垄断经营，但在非国有房地产企业早已壮大起来的今天仍墨守成规，就不再具有合理性了。”近日，全国政协委员、北京林达国际投资集团董事长李晓林带来了他的两份提案，重点关注房地产市场投资开发和进一步削减非特殊行业资质门槛的问题提案
地产政策
2014年的房地产市场会如何调控？限购政策会不会放开？楼市是否还会进一步分化？……随着全国“两会”的召开，人们的视线开始从杭州一些楼盘价格的下跌、兴业银行停止房地产贷款等现象中转移到“两会”可能会出台的地产政策上来。去年“两会”之后，带给楼市的是一个“小阳春”。那么，今年的“两会”在房价大幅上涨近一年的背景之下，又会给出怎么样的答案呢？
各方声音
住建部长透露要双向调控
市场期待调控新政策落地
全国政协委员、住建部部长姜伟新应该是“两会”中最受媒体关注的人物，因为历届调控政策的出台，住建部都是绝对的“出口基地”。
日前，在全国“两会”召开之际，面对媒体记者的围堵，姜伟新不经意间透露出四个字：“双向调控”。
至于何为“双向调控”？姜伟新没再多言，只是说等政府工作报告。于是，这就成了他透露出来的房地产调控政策的谜面。
对此，有专家解读认为，所谓“双向调控”，应该称之为“托底盖帽”更为恰当。其中，政府提供最基本住房保障为“托底”，抑制因过度投机导致的房价过快上涨是“盖帽”。
其实，在去年底的全国住房城乡建设工作会议上，姜伟新就曾强调说，2014年要保持调控政策的连续性和稳定性，既有调控措施，又更加注重分类指导。房价上涨压力大的城市要从严落实各项房地产调控政策和措施，增加住房用地和住房有效供应。
全国政协委员、上海市政府参事张泓铭表示，楼市调控要长效机制和短效机制结合运用，因为长效机制系统的推出非一朝一夕，并且推出后是否成功也需要时间检验。在长效机制系统并未推出及成功之前，还应有所动作。他认为，如何实现住房市场价格的稳定，当然不是刚性地规定住房价格那么简单，而是要通过一系列措施从根本上来平衡供求。
住房问题一直以来都是被老百姓视为“最大的民生”问题之一，在去年商品房销售价量齐升出现“井喷”之后，这种“高烧不退”的现象引起了参加“两会”的代表委员的广泛质疑。
“长期以来，土地一级开发都由国有房地产企业垄断经营，但在非国有房地产企业早已壮大起来的今天仍墨守成规，就不再具有合理性了。”近日，全国政协委员、北京林达国际投资集团董事长李晓林带来了他的两份提案，重点关注房地产市场投资开发和进一步削减非特殊行业资质门槛的问题提案