所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。 也就是说，我们平时说的房屋公摊，或者是问售楼处的公摊系数 只是公摊了公用部分的面积。 例如楼梯、电梯、设备间、公共走道等、
而业主家里的实用面积，即脚能踩到的面积是怎么算出来的呢？
建筑面积-公摊面积-墙体面积-阳台面积=实用面积
（1）各位业主在买房的时候只能测出来实用面积。
（2）全国各地各个售楼处对买房者说的公摊都只是公共部分的公摊，去掉公摊并不直接等于实用面积。
所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。 也就是说，我们平时说的房屋公摊，或者是问售楼处的公摊系数 只是公摊了公用部分的面积。 例如楼梯、电梯、设备间、公共走道等、
而业主家里的实用面积，即脚能踩到的面积是怎么算出来的呢？
建筑面积-公摊面积-墙体面积-阳台面积=实用面积
（1）各位业主在买房的时候只能测出来实用面积。
（2）全国各地各个售楼处对买房者说的公摊都只是公共部分的公摊，去掉公摊并不直接等于实用面积。