隔壁子老王到现在都没想明白，自己买的期房怎么就“烂尾”了！在买下位于芝罘区的烟台三站广场后，老王一直就没有开心过，你看，近停工了！
当然，三站广场的停工只是烟台楼市的冰山一角，据之前媒体报道，包括左岸尊邸项目在内，停工、半停工的商业地产或住宅已不是个小数目。除了停工，延迟交房的楼盘也比比皆是。
面对这些烂尾盘，业主们投诉无门，攒了小半辈子的首付钱就这么完蛋了，怎么办？怎么办？都是期房惹得祸！每平方可能比现房几百块钱，但是操的心简直让人少活十年吧。还是买现房的靠谱，但是买现房也要长心眼呀！给大家总结几点···保证不吃亏。
看得见、摸得着
和去售楼部一样，买现房也有售哥售姐接待，比起在沙盘面前的口若悬河，卖现房的销售要实在得多，楼间距、外立面、入户大堂除了口述，还带你去具体房源看。到底是法式建筑还是意大利风情，脱下华丽的销售说辞，现房的全实景呈现让你看的称心，买的放心。
交钱即入住
现房的好处就是，无论按揭还是全款，可以快速解决住房需求问题。对于尚没有住房的刚需者，是等着结婚的购房者来说，购买现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，如果是首套房，房屋契税都会比二套房优惠很多，还可以节省一笔住房费用。对的人而言，基本上可以实现即买即租，在不考虑租金的情况下，变现能力强于期房。
房屋质量实地掌控
试想一下，一个70年产权的房子如果质量不过关，敢住吗？！现房的优点就在于，如果看中了，找个懂行的朋友去现场，敲敲、看看，实际户型和户型图差距、实际面积有没有缩水……
配套已成熟，考虑更全面
有的项目在销售时以周边各类商业、、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的，步行去很远，坐公交走到站台也要几十分钟。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。现房就不同了，可以考察所买的楼房步行去有多远，坐公交到站台需要多少分钟，这些配套设施能让业主为未来的生活做通盘的考虑。
那么浩大的工程说停就停了？
隔壁子老王到现在都没想明白，自己买的期房怎么就“烂尾”了！在买下位于芝罘区的烟台三站广场后，老王一直就没有开心过，你看，近停工了！
当然，三站广场的停工只是烟台楼市的冰山一角，据之前媒体报道，包括左岸尊邸项目在内，停工、半停工的商业地产或住宅已不是个小数目。除了停工，延迟交房的楼盘也比比皆是。
面对这些烂尾盘，业主们投诉无门，攒了小半辈子的首付钱就这么完蛋了，怎么办？怎么办？都是期房惹得祸！每平方可能比现房几百块钱，但是操的心简直让人少活十年吧。还是买现房的靠谱，但是买现房也要长心眼呀！给大家总结几点···保证不吃亏。
看得见、摸得着
和去售楼部一样，买现房也有售哥售姐接待，比起在沙盘面前的口若悬河，卖现房的销售要实在得多，楼间距、外立面、入户大堂除了口述，还带你去具体房源看。到底是法式建筑还是意大利风情，脱下华丽的销售说辞，现房的全实景呈现让你看的称心，买的放心。
交钱即入住
现房的好处就是，无论按揭还是全款，可以快速解决住房需求问题。对于尚没有住房的刚需者，是等着结婚的购房者来说，购买现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，如果是首套房，房屋契税都会比二套房优惠很多，还可以节省一笔住房费用。对的人而言，基本上可以实现即买即租，在不考虑租金的情况下，变现能力强于期房。
房屋质量实地掌控
试想一下，一个70年产权的房子如果质量不过关，敢住吗？！现房的优点就在于，如果看中了，找个懂行的朋友去现场，敲敲、看看，实际户型和户型图差距、实际面积有没有缩水……
配套已成熟，考虑更全面
有的项目在销售时以周边各类商业、、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的，步行去很远，坐公交走到站台也要几十分钟。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。现房就不同了，可以考察所买的楼房步行去有多远，坐公交到站台需要多少分钟，这些配套设施能让业主为未来的生活做通盘的考虑。