烟台
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
楼盘视频
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主房源
特价房
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
大华上海滩花园小区网
>
大华上海滩花园业主论坛
>
委托办理房贷当心“黑中介” 三点意见供参考
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
委托办理房贷当心“黑中介” 三点意见供参考
风非非
发表于
2006-11-15
进微信群讨论
张先生想贷款买套住房,到银行咨询后,他觉得如果自己办贷款的话手续太麻烦,现在“包办各种贷款”的中介机构很多,不如付点手续费让他们代劳。于是,他找到一家专营贷款的中介公司。这家公司的经理非常热情,承诺“只需签个字便能把贷款搞定”,张先生便将自己的身份证、房产证等相关证件交给中介公司,此后,他又随中介公司工作人员到银行签了两次字,中介公司就让他在家里等着拿贷款。
可是,张先生没有等来贷款,却等来了银行的催促还贷通知书。他非常吃惊,立即赶到银行查询,银行工作人员查阅了张先生的账户后告知,他的贷款早已办理完毕,已经在他本人亲自签字后划到了专门开立的活期存折上,目前存折上的10万元贷款已经被人全部支取。张先生这时方知上当受骗,但当他去找那家中介公司时,已是人去楼空了。就这样,张先生贷款没有拿到,还白白替人背了10万元钱债务。
如今,“包办房产抵押贷款”、“贷款速办”、“低息按揭”之类的广告随处可见,其实办理这些贷款业务的大多只是“跑腿公司”,它们本身并不能发放贷款,所谓的“速办”、“低息”并不是它们能说了算的。加上目前贷款中介市场不够规范,中介公司骗取银行贷款、挪用客户资金、乱收费的现象时有发生,因此,人们委托中介机构办理贷款应慎之又慎。以下几点提供参考:
一、尽量自己到银行办理贷款。中介公司的手续费大多较高,有的甚至按贷款额的4%收取,接近贷款利率。一些贷款者往往只图省事,盲目委托中介公司,结果付出了较高的手续费。其实,如今银行都在大力发展贷款,条件在不断放宽,手续也在不断简化,自己办理贷款实际并不复杂,在手续完备的情况下,去两、三次银行、总共花费一、两个小时就能把贷款拿到手。
二、选择正规的中介公司。如果自己怕麻烦,找贷款中介时应注意查看其规模和是否具有正规资质。贷款中介公司虽然不像银行一样需要特许经营,但其办理咨询和代理业务需有工商、税务等部门颁发的许可登记证,贷款者选择中介公司时应首先查验这些证照,尽量选择有一定信誉的公司。
三、签订协议时要注意维护权益。贷款人与中介签署合同、协议的条款比较多,不少人在签字时往往不注意审查详细内容,比如,中介费用的比率问题、贷款延误的赔偿问题等等,从而被侵权。因此,贷款人对协议中不利于自己的过分要求应提出修改意见;另外,对于中介公司的缴纳押金、预付手续费、出具授权书等要求也要慎重对待,以免上当受骗。
风非非
发表于
2006-11-15
上一页
|
1
|
/
1页
go
可是,张先生没有等来贷款,却等来了银行的催促还贷通知书。他非常吃惊,立即赶到银行查询,银行工作人员查阅了张先生的账户后告知,他的贷款早已办理完毕,已经在他本人亲自签字后划到了专门开立的活期存折上,目前存折上的10万元贷款已经被人全部支取。张先生这时方知上当受骗,但当他去找那家中介公司时,已是人去楼空了。就这样,张先生贷款没有拿到,还白白替人背了10万元钱债务。
如今,“包办房产抵押贷款”、“贷款速办”、“低息按揭”之类的广告随处可见,其实办理这些贷款业务的大多只是“跑腿公司”,它们本身并不能发放贷款,所谓的“速办”、“低息”并不是它们能说了算的。加上目前贷款中介市场不够规范,中介公司骗取银行贷款、挪用客户资金、乱收费的现象时有发生,因此,人们委托中介机构办理贷款应慎之又慎。以下几点提供参考:
一、尽量自己到银行办理贷款。中介公司的手续费大多较高,有的甚至按贷款额的4%收取,接近贷款利率。一些贷款者往往只图省事,盲目委托中介公司,结果付出了较高的手续费。其实,如今银行都在大力发展贷款,条件在不断放宽,手续也在不断简化,自己办理贷款实际并不复杂,在手续完备的情况下,去两、三次银行、总共花费一、两个小时就能把贷款拿到手。
二、选择正规的中介公司。如果自己怕麻烦,找贷款中介时应注意查看其规模和是否具有正规资质。贷款中介公司虽然不像银行一样需要特许经营,但其办理咨询和代理业务需有工商、税务等部门颁发的许可登记证,贷款者选择中介公司时应首先查验这些证照,尽量选择有一定信誉的公司。
三、签订协议时要注意维护权益。贷款人与中介签署合同、协议的条款比较多,不少人在签字时往往不注意审查详细内容,比如,中介费用的比率问题、贷款延误的赔偿问题等等,从而被侵权。因此,贷款人对协议中不利于自己的过分要求应提出修改意见;另外,对于中介公司的缴纳押金、预付手续费、出具授权书等要求也要慎重对待,以免上当受骗。