12月12日10点是烟台莱山区远陵夼地块再次挂牌出让截止的时间，除烟台台海置业在8日上午出价30020万元外，无人出价，终该地块以起价成交。
远陵夼地块于10月30日首次挂牌出让，至11月9日10时截止时，无人出价，终流拍。紧接着该地块于11月11日再次挂牌出让，终由烟台市台海置业有限公司摘得，成交楼面价2373元/平方米，无溢价。
该地块东至虎山路，西至规划路及逛荡河支流，南至用地边界，北至竹林南路，土地面积52481平方米，建筑面积126500平方米，用途是住宅、商服、公共管理与公共服务。
业内人士分析，远陵夼地块的位置还是不错的，在芝罘区和莱山区的交界处，去芝罘区、莱山区、机场、高铁都很方便，而且里面规划有和，南侧还有韩国、永铭、陈家，资源丰富。该地块的短板是开发成本高，首先楼面价2373元/平方米，加上市政配套的水电煤暖，还有管理费用、营销费用、财务费用，再加上景观、绿化的综合成本，还有12%的契税，土地税、所得税、营业税、附加税，成本接近8000元。
目前远陵夼地块周边的项目均价在7200-8000元/平方米，该地块的建造成本已达到8000元，未来房价肯定会上涨。
政府又创收了
是不是地不好卖，咋还能流拍呢
太贵了
后都是购房者担着
就这样房价能降下来？？
想多了孩纸
12月12日10点是烟台莱山区远陵夼地块再次挂牌出让截止的时间，除烟台台海置业在8日上午出价30020万元外，无人出价，终该地块以起价成交。
远陵夼地块于10月30日首次挂牌出让，至11月9日10时截止时，无人出价，终流拍。紧接着该地块于11月11日再次挂牌出让，终由烟台市台海置业有限公司摘得，成交楼面价2373元/平方米，无溢价。
该地块东至虎山路，西至规划路及逛荡河支流，南至用地边界，北至竹林南路，土地面积52481平方米，建筑面积126500平方米，用途是住宅、商服、公共管理与公共服务。
业内人士分析，远陵夼地块的位置还是不错的，在芝罘区和莱山区的交界处，去芝罘区、莱山区、机场、高铁都很方便，而且里面规划有和，南侧还有韩国、永铭、陈家，资源丰富。该地块的短板是开发成本高，首先楼面价2373元/平方米，加上市政配套的水电煤暖，还有管理费用、营销费用、财务费用，再加上景观、绿化的综合成本，还有12%的契税，土地税、所得税、营业税、附加税，成本接近8000元。
目前远陵夼地块周边的项目均价在7200-8000元/平方米，该地块的建造成本已达到8000元，未来房价肯定会上涨。