统计发现，包括湖北、四川、福建和湖南出台省级救市文件，杭州、西安、无锡等城市也再度松绑限购至全面取消，楼市掀起第二轮救市潮。从内容来看，第二轮救市涉及首套房贷款利率优惠、放松首套房认定、放松公积金贷款、财政补贴等内容，与此前的39个城市放松限购相比，救市力度更大。
以松绑限购为主的第一轮救市中，对于市场的影响有限，支持自住房信贷需求为此轮放松的主要方式。
第二轮救市
15日，湖北省城乡建设厅发布的重要通知，引发业内普遍关注。文件明确提出，首套房贷利率最低可打七折，并要求银行对已签订贷款协议的房贷，一个月内予以放款；使用组合贷款的购房者，对其商业贷款部分予以利率下浮优惠。同时，个人购买属于家庭唯一普通商品住房的，减半征收契税；个人购买90平方米及以下家庭唯一普通商品住房的，契税按1%税率征收；置换房屋，对差价部分征收契税。
湖北省对信贷放松的急切心情，与当地楼市压力有较大关系。数据显示，上半年，湖北省商品房销售面积完成2212.7万平米，增长11.7%，增速较上年全年和同期分别回落19.5和23.9个百分点，其中住宅销售面积1997.9万平米，增长10.6%，较上年全年和同期分别回落21和23.5个百分点。
与此同时，全省待售商品房面积达到2445.5万平米，增长22.1%。
近日，宁夏自治区政府印发《关于促进房地产业持续健康发展的若干意见》，要求金融机构积极支持居民购买首套普通商品住房的信贷需求，合理支持居民购买第二套住房的信贷需求。此外，开发商也在寻求与银行的定向合作来突围信贷限制。
上海一家品牌开发商内部人士告诉记者：“在公司金九银十销售动员大会上，公司融资部的同事已经表态，会力图与银行谈定一些定向合作。争取把项目的房贷首付以及利率做到更低，甚至可能是。”
据津某楼盘开发商告诉记者，他们已经与某商业银行商定，购买他们楼盘的业主，如果此前贷款已经结清，可以按照首套房办理，实行基准利率。如果没有贷款记录，首套房还可以享受9.5折利率优惠。
呵呵
统计发现，包括湖北、四川、福建和湖南出台省级救市文件，杭州、西安、无锡等城市也再度松绑限购至全面取消，楼市掀起第二轮救市潮。从内容来看，第二轮救市涉及首套房贷款利率优惠、放松首套房认定、放松公积金贷款、财政补贴等内容，与此前的39个城市放松限购相比，救市力度更大。
以松绑限购为主的第一轮救市中，对于市场的影响有限，支持自住房信贷需求为此轮放松的主要方式。
第二轮救市
15日，湖北省城乡建设厅发布的重要通知，引发业内普遍关注。文件明确提出，首套房贷利率最低可打七折，并要求银行对已签订贷款协议的房贷，一个月内予以放款；使用组合贷款的购房者，对其商业贷款部分予以利率下浮优惠。同时，个人购买属于家庭唯一普通商品住房的，减半征收契税；个人购买90平方米及以下家庭唯一普通商品住房的，契税按1%税率征收；置换房屋，对差价部分征收契税。
湖北省对信贷放松的急切心情，与当地楼市压力有较大关系。数据显示，上半年，湖北省商品房销售面积完成2212.7万平米，增长11.7%，增速较上年全年和同期分别回落19.5和23.9个百分点，其中住宅销售面积1997.9万平米，增长10.6%，较上年全年和同期分别回落21和23.5个百分点。
与此同时，全省待售商品房面积达到2445.5万平米，增长22.1%。
近日，宁夏自治区政府印发《关于促进房地产业持续健康发展的若干意见》，要求金融机构积极支持居民购买首套普通商品住房的信贷需求，合理支持居民购买第二套住房的信贷需求。此外，开发商也在寻求与银行的定向合作来突围信贷限制。
上海一家品牌开发商内部人士告诉记者：“在公司金九银十销售动员大会上，公司融资部的同事已经表态，会力图与银行谈定一些定向合作。争取把项目的房贷首付以及利率做到更低，甚至可能是。”
据津某楼盘开发商告诉记者，他们已经与某商业银行商定，购买他们楼盘的业主，如果此前贷款已经结清，可以按照首套房办理，实行基准利率。如果没有贷款记录，首套房还可以享受9.5折利率优惠。