主题：房价交出全年"成绩单"70城市下降的仅有一个
- 发表于2014-01-20
还是要涨的呀
- 发表于2014-01-20
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- 发表于2014-01-20
依旧会是上涨的
- 发表于2014-04-01
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- 发表于2014-05-18
司起个名
2013年70个大中城市房价的全年变动情况终于在18日尘埃落定。
据国家统计局发布的2013年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况,在新建商品住宅方面,环比、同比价格上涨的城市分别达到了65个和69个。全年房价不出意外的在一片上涨声中落下了帷幕。
不过,环比涨幅趋缓的数据也似乎暗示着,房价已经在上涨中出现了回稳的态势。
根据国家统计局发布的数据,无论是新建商品住宅还是二手房的销售价格,2013年最后一个月仍旧出现了大面积的上涨。尤其是从房价的同比上涨幅度上看,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市仅有1个,上涨的城市有69个。12月份,同比价格变动中,最高涨幅继续超过20％,达到21．9％。
不过,即便房价整体上涨势依旧,但从环比价格的变化看,还是出现了许多回稳和减速的信号。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读12月份的全国房价数据时表示,2013年12月份,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅比11月份回落的城市分别有39个和36个,比11月份分别增加了7个和3个。“12月份,房价走势进一步趋缓,表明近期一线城市和部分二线热点城市在进一步加大房地产市场调控力度、努力增加保障性住房供应等一系列政策措施作用下,市场预期渐趋稳定。”
上涨中的低调回稳成为2013年年末全国房价的注脚,然而不可忽视的是,尽管数据上些许的变化让人看到了房价回稳、下调的希望,但全国房价依然处在上涨通道的现实却并没有发生明显的改变。在整体需求不平衡的情况下,这种趋势还会持续较长一段时间。