主题：北京住宅市场 | 成交端：成交规模缩量明显，成交均价小幅上扬

#中指监测# #北京楼市# 【北京住宅市场 | 成交端：成交规模缩量明显，成交均价小幅上扬】在政策严控和学区房热度退潮下，北京市场情绪逐步回归理性，叠加新房供应明显缩减，市场成交规模环比明显下滑。5月，北京商品住宅（不含保障房）成交规模为60.44万平，环比下降33.8%。本月，北京新房市场整体仍以刚需为主，首改、刚改产品成交占比逐步上升，带动整体成交均价小幅上扬，环比增长3.9%。