主题：老房装电梯，为啥高楼层的住户也反对

#楼市杂谈# 【老房装电梯，为啥高楼层的住户也反对】为了遏制炒房，旧改成了近几年国家重点推进的措施，其中有一项是给老房子装电梯，初衷是很贴心的，让老旧多层楼享受新建高层的出行便利。但实际加装电梯落地后，却是一边倒地被各种诟病，很多人觉得，只有一层的住户会反对，因为他们根本用不到电梯，还要交钱，会非常排斥，还会因为有很多人在窗户外等待电梯，导致家里的私密性更差。但实际情况下，老房的很多高楼层住户也非常反对加装电梯，这是为什么呢？我咨询了住在老旧小区，并且小区内已经安装了电梯的熟人，他们说出5个弊端，你对哪一个最难忍受：第一，遮挡采光严重旧房的电梯不在内部安装，只能从外部加装，高层的电梯是嵌在内部的，看着没有多大，但实际一部电梯的体积占用的公共空间还是很大的，凸出楼栋外加装后，电梯整个挡住了相邻的所有楼层的采光和通风，以后不只是一层常年见不到太阳，连以上的楼层家里，日照时间也将大幅缩短。日照时间不足，房间就会长时间阴暗，南方城市的话，这种情况还容易让房子里面更加潮湿，衣服都晒不干了。第二，有更大的噪音问题出现对比一下就能知道，高层和多层的墙壁厚度差别很大，高层楼层高，住户多，还要装多部电梯，各种大型设备，需要的承重性要求高，所以墙壁更厚，隔音效果更好，高层关上门基本听不到电梯的运行声音。但是多层住户少，原先没有电梯，墙壁又比较薄，高龄多层房建造多年，质量随时间越来越差，隔音效果不好，电梯安装后，运行声音大，关上门都会听到有响动，晚上想休息，遇到有人晚归时，大家将被惊扰到，尤其是高楼层的住户，比低楼层使用电梯的频率更高，这部分住户晚上都别想好好休息了。第三，高楼层分摊的费用多虽然电梯是大家一起用，但是公摊费可不一样，高楼层负担的比例是最多的，尤其是5~7层的住户。但多层的高层和高层的高层是不同的，高层能有20~30层，这个区间的住户不用电梯根本不能正常出行，但是多层的高楼层也就5~7层，住户们在几十年间早就习惯了使用楼梯出行，就算安装电梯，也未必能天天用，却要多交这部分钱，想想都觉得不公平。第四，很多住户基本不使用为了不交这笔钱，很多住户干脆不使用了，有的甚至变成谁用谁掏钱，比如杭州之前推出了公交电梯，谁使用谁交钱，但实际很多住户都宁愿走楼梯，原因就是大家都不想多增加这笔持房成本。其他原本乘坐的住户，看到大家都不愿意做，只有自己傻傻的多花钱乘坐，也会选择放弃，转而继续走楼梯，来随大流，迎合邻居们。第五，降低楼房的寿命高层房质量好，加装电梯也是从多面进行固定的，即使电梯重，也不会影响整栋楼的寿命，这就是因为最初高层建造前，设计中专门考虑了电梯的安装。但是老房子建造时还没有普通住宅安装电梯的概念，根本没有考虑这一设计问题，现在要加装，只能从外部连接一面墙建设，但这么重的电梯对老旧住宅的质量影响是很大的，时间长了，经过拉拽，外墙可能会出现墙壁开裂，严重的可能还会有墙壁掉落的危险，将降低房屋的整体寿命。本身旧改后，房子的居住时间就要延长，还存在更多的居住缺点，以及安全隐患，自住都痛苦，想要转手，流通性也会受影响，房子贬值速度可能将再提高。#山东#