主题：楼市杂谈 户型一直在进化

#楼市杂谈# 【户型一直在进化！想要住得爽，一定注意5个要点】房子不仅只是一个居所，它还是人们避风的港湾，是日常放松休息的地方，所以房子的居住舒适度非常重要，如果买房时不注意，日后生活可能会非常糟心，那么究竟怎样才能保障自己的居住品质呢？除小区环境、物业服务、配套设施等外部因素外，房子的户型结构与之密切相关，可以这样说，想要买到一套好房子，户型非常关键，所以这5点大家一定注意，入手保准不吃亏。第一，注意房子形状买房时我们一般都会先看房子的平面图，大致了解房子的形状和布局，不过有条件的还是实地考察亲自确认为好，以免产生偏差。而要想保障生活舒适度，那么就尽量选择方正户型，避开有狭长走廊或者不规则形状的房子，这样即便家庭成员较多，房子也不会显得拥挤，还能很好的提高空间利用率，最大限度的保证采光通风效果，一举多得。第二，注意户型大小刚需家庭户型不用太大，房子够住就好，这样不光能节省购房成本，还能让家里看着更温馨。除此之外，很多人在参观样板间的时候，都会觉着房子空间很大，然而房子到手后，可能就会产生落差，这多半是因为样板间摆放的家具电器等都是专门定制的原因，给人们营造了一种空间很大的错觉，所以买房时，房子各个区域的空间尺寸都要大概有个设想，不要被样板间给轻易给迷惑了。第三，注意房子朝向通常情况下，大家公认坐北朝南的户型是最好的，不仅房间光照充足，室内空气流通也非常好，住在里面会非常舒适。如果条件再好一点，选择主卧套间，主卧+主卫也形成了南北通透的环境，那样住起来就更惬意了。第四，注意户型分区不同的房间，功能也有所不同，比如客厅是人们放松休闲，招待客人的地方，而卧室则是人们休息睡觉或者学习的地方，前者相对吵闹，后者则要保持绝对的安静，所以看房选房时，一定注意房间的分布。尤其要注意动静分区，像客厅、厨房等活动比较频繁的区域，靠近入户门更好，而卧室、书房等最好能安排在房子靠里边一点的位置，这样可以有效避免噪音的干扰，再加上卧室属于比较私密的区域，需要一定的安全感，才能更好的保障自己的生活品质。第五，最好别选双卫户型注意：这一条只针对刚需小户型，和成员不多的家庭。其实双卫甚至三卫，对很多家庭来说是很实用的，需要辩证看待。双卫户型就是指房子有两个卫生间，其中一个还是在主卧里，虽然卫生间面积小，但是这样会非常占用主卧的空间，缩小使用面积。而且卫生间属于家里脏得快，细菌多的区域，为了保证身体健康，每天清洁都不为过，但人们每天早出晚归的，基本没有多余的精力去打扫，所以清洁压力很大。再加上阴雨天容易反味，十分影响人们的休息质量，尤其现在的家庭人口偏少，两个卫生间的使用率会很低，容易造成空间浪费，增加购房成本，因此买房时尽量避开。#买房#