主题：楼市杂谈 楼市快速冷却，现在轮到有房的人慌了

#楼市杂谈# 【楼市快速冷却，现在轮到有房的人慌了？】房价快速上涨的时候，房子意味着安全感，房子可以直接与家庭财富甚至幸福感挂钩。但是今年开始，估计谁也不曾想到，房子还能成为烫手的山芋。近日，某房企9个楼盘被佛山一区以风险防控为由暂停了不动产抵押登记的业务。一边是三道红线控制房企拿钱，一边是严格限贷给楼市降温，很多开发商资金压力骤然增大，而这个时候暂停抵押登记业务，地方也实属无奈。除了这个标志性事件，今年以来银行限贷也给一众开发商造成了困扰。贷款额度持续不足已经成为习惯了高周转的开发商最头疼的事情。手中挤压的房子已经丝毫没有财富的感觉，剩下的只有凉凉和萧瑟。关键是房子卖不掉还不能大幅度地降价，回款一直是个问题，这更加剧了开发商的焦虑感。除了开发商大批量的房东也很难受，特别是手里有多套房，房贷压力比较重的家庭。二手房成交参考价格一出手就把二手市场冰封。再加上限贷政策的作用，二手房贷款也极度紧张，这一下优越感爆棚的房东也着实体会了一把“肉要烂在锅里感觉”。从今年的楼市状况我们不难看出，政策引导楼市的预期正在改变。很多地区的房子正在从香饽饽逐渐成为烫手山芋，也丝毫没有过去房子多就是有保障的感觉了。有多套房的人现在可能还没有那么慌张，但是未来一定会越来越慌。甚至还有人觉得现在是底，还妄想加大投入多买几套，现在情况不一样了，新房和二手房都可以被直接限价，等到时间一长，房东资金压力倍增的时候，还有人撑得住吗？所以说只要在当前政策下，硬撑的开发商和房东只能越来越慌！#买房#