房地产商在经历了国家近期的调息、降低首付、减免税费等等一系列的扶持政策后，局面是否有所改观呢？我们知道，房地产商的生命线是资金的流动性，如果在流动资金流动的速度减慢或者停滞的时候，那么可以肯定的讲开发商要赔钱：比如银行的贷款利息、人工成本、各种税费的投入等等，一系列的问题会严重影响开发商的经营运转。返过来我们再看，现在金融危机说句白话就是：银行没有钱了！！银行没有钱就没有更多的资金去支持房地产商，没有更好的办法之后，房地产商只有自救，而房地产商自救的唯一途径就是融资和销售房产。
我们知道，受金融危机的影响，股市一挫再挫，全国很大一部分股民赔的“头破血流”有的根本无法套现！我们从中国固定资产经营网（是个纯网店门户网站）上就能看到，有很多的网店经营者开始大批量的抛售自己的资产：比如房产、汽车、奢侈品等等。投资商的金钱没有了、个体投资者的“余钱”有的已经缩水有的正在缩水。这就是现实问题，这就是房地产商唯一能改变局面的两个“活神仙”。而纯居住购房者也是因为“房价”近几年的连续暴涨，也正在等着那层泡沫消失。房地产泡沫的消失，是纯居住购房者持币待购的唯一目标和继续等待的理由。
这就形成了一种恶性循环。银行不敢冒险扶持开发商、开发商没钱、没有更好的办法自救、国家的政策治表不治本、购房者在等待、开发商无法正常的回笼资金。据中国固定资产经营网的工作人员介绍，以前每个月注册网店的会员数也就一万家左右，而现在达到了每个月一万五千家网店注册会员。说明一个什么问题，现在国民开始正式的抛售自己的资产了，因为他们有着很大一部分工作者受到了金融危机的影响，比如有的已经开始抛售自己的汽车、房产、奢侈品等等很多门类。
“降价”回笼资金。关于这个话题很多开发商有着各自不同应对措施，中国各个省份区域发展不平衡，而每个地区的开发商所面临的困境也是不一样的，而且每个开发商的经济实力也是不同的。有的开始变相的降价，有的开始正式的降价，有的还在坚持。据中国固定资产经营网权威统计，现在在他们网站上几百万家网店会员的成交量很高，因为“老百姓缺钱”！！
那到底商品房、二手房降价还是不降价呢？？？其实这个意思已经很明显了，开发商在等、购房者在等、国家已经不等了，可是治表不治本的政策已经无法改变现实问题，那么我们、我们购房者的唯一办法就是一句话：等！
让我们拭目以待吧。
