2.收取地上停车费用是否合法。《烟台市住宅物业服务收费管理实施办法》第二十一条规定“占用物业管理区域内业主共有道路或者其他场地停放汽车的，业主委员会成立前，经半数以上业主同意，可收停车位服务费”。《山东省住宅物业服务收费管理办法》第十六条规定： 占用物业管理区域内业主共有道路或者其他场地停放汽车的，应当交纳车位场地使用费，收费标准由业主大会确定，所收费用属全体业主共有。物业是否经过业主委员会同意或者已经获得了半数以上业主的同意？收取的费用是否属全体业主共有。物业是否有资质，这种收费是否经过有关部门批准，是否合法。
2.收取地上停车费用是否合法。《烟台市住宅物业服务收费管理实施办法》第二十一条规定“占用物业管理区域内业主共有道路或者其他场地停放汽车的，业主委员会成立前，经半数以上业主同意，可收停车位服务费”。《山东省住宅物业服务收费管理办法》第十六条规定： 占用物业管理区域内业主共有道路或者其他场地停放汽车的，应当交纳车位场地使用费，收费标准由业主大会确定，所收费用属全体业主共有。物业是否经过业主委员会同意或者已经获得了半数以上业主的同意？收取的费用是否属全体业主共有。物业是否有资质，这种收费是否经过有关部门批准，是否合法。