在过去的一年里，烟台商品住宅市场经历了淡季、攀升、博弈到翘尾的四部曲，总体来说，中西部市场优于中东部。芝罘区、福山区占据成交面积、成交金额榜单的前两名，开发区、莱山区居中，牟平区、高新区居尾。
从目前来看，高新区处于六区的风险高位，未来去库存压力巨大。随着城市居住功能的西移、南移，芝罘区的板块、只楚板块、南部板块，福山区的板块值得关注。2013年刚需市场仍占主流，多数一线房企进驻烟台也证明了市场的活跃度，从整体形势来看好于2012年。
正常
大势所趋
在过去的一年里，烟台商品住宅市场经历了淡季、攀升、博弈到翘尾的四部曲，总体来说，中西部市场优于中东部。芝罘区、福山区占据成交面积、成交金额榜单的前两名，开发区、莱山区居中，牟平区、高新区居尾。
从目前来看，高新区处于六区的风险高位，未来去库存压力巨大。随着城市居住功能的西移、南移，芝罘区的板块、只楚板块、南部板块，福山区的板块值得关注。2013年刚需市场仍占主流，多数一线房企进驻烟台也证明了市场的活跃度，从整体形势来看好于2012年。