主题:烟台一路向东 莱山成新都心
- 发表于2013-10-23
近年来,烟台东部新区,尤其莱山区的发展格外引人注目,自从2002年,烟台市政府搬迁至莱山区之后,将莱山区定位成以商务、、文化、、高新技术为主的烟台市核心区。多年以来,政府不断加强配套建设,将莱山去打造为烟台新的政治、居住、文化、消费。目前莱山区建设已经初具规模,现在可谓是万千宠爱集于一身。
作为烟台新城市发展的先驱,不少房地产行业纷纷进驻莱山,一批住宅项目争相崛起,为区域发展奠定了基础。而近几年莱山区发展迅速,尤其随着不少一线房企的入驻,不少人都看好莱山区的发展。那么莱山区到底有哪些区域呢?
1、环境
莱山区作为新城区,有着明显优于老城区的居住条件,除了环境质量优越之外,区内还有得天独厚的山海资源,海岸线资源丰富,小区内的项目大多依山傍海,地理位置优越,是适宜人类居住的理想之地。随着人们对生活质量要求的不断提高,很多购房者,尤其是首改购房者,更加注重居住环境的改善,因此,选择置业莱山的人也将会越来越多。
2、
2002年,烟台市政府搬迁至莱山区,烟台的也随之东移。政府将莱山区定位成以商务、、文化、、高新技术为主的烟台市核心区。多年以来,政府不断加强配套建设,将莱山去打造为烟台新的政治、居住、文化、消费。在政府的支持下,莱山区发展迅速,城的巨大,将使得周边配套迅速发展,因而更加贴合购房者的需求。
3、文教
莱山区除了作为烟台的政治之外,还将被打造成烟台的文化,区域内除了烟台大学,中国农业大学等各大中专院校之外,还建设了科技园、软件园等一批高科技产业园,规划建设国家级服务业外包基地和创意产业园等,充分形成了全市乃至胶东半岛科技信息产业平台。“房”是现在不少购房者买房子的首选,而莱山区无疑是房的集中地,各大高校以及中的集中,使得烟台稀缺的资源更加受人关注,而置业莱山也将成为最佳选择。
- 发表于2013-10-31
文教优势
- 发表于2013-10-31
莱山核心城市
- 发表于2013-11-04
帅气
9月莱山区成交均价为7990元/㎡,较上月5774元/㎡,每平上涨2216元,上涨幅度为38.38%。主要原因仍在于山之韵小区价格较低,本月该小区对莱山区成交套数跟价格影响不大,莱山区基本恢复正常水平。烟台向东,莱山先行。莱山区环境优美,资源丰富,配套也在不断完善中,成交均价在8000元上下,实属正常,至于上月5000多的成交均价,主要是山之韵小区网签较多,而且价格较低,对该区的成交均较产生太大影响,实际并不是莱山区真正的成交均价水平。9月本区成交总面积3.749万平方米,成交总金额29953万元,较上月都有明显的下降。
9月莱山区第一周成交均价6733元每平,第二周6617元每平,第三周7711元每平,第四周6974元每平。
莱山区作为烟台未来的新都区域,无疑是烟台置业的另一核心。市政府迁入莱山区,目标就是将莱山区打造成商务、、文化、、高新技术共同发展的核心区,成为烟台新都心。据房天下数据统计,目前莱山区在售住宅项目25个。其中,价格在5000以下的仅橡树湾和万光府前花园;5000—6000之间也仅有2个;6000—7000的住宅项目4个;7000—10000的4个;10000以上的12个。