新“国五条”当中提到了“进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率”，北京也在近日将二套房的房贷比例提高到了7成，而这无疑会影响到市民购买二套的意愿。
采访中，某国有银行负责信贷业务的工作人员透漏，由于烟台房产调控细则暂未出台，所以二套房首付比例目前仍为6成，并未发生变化。二套房贷业务在银行房贷业务当中占的比例一直相对较小，所以很少拿出来单独统计数量。不过从以往的经验来看，随着调控政策的落实，购买二套房的市民数量相比以前必然会有所减少。
在新房交易市场，市民购买二套房的意愿明显被一次性买大户型所代替。某策划经理表示，过去，很多购房市民都会想先买个中小户型，等以后再购买二套房或者换一套住房。但是，现在市民更多表现出的是一次性购买大户型住房，较少会考虑以后二套房的购买。
6成也不便宜啊
是啊 ，还是一次住房比较靠谱了。
房贷利率要是便宜就好了。
啥时候能便宜啊，房价伤不起啊。
大家都买大户型了，偶连个小户型都没有。
也买不起
大家都一样
指望降价不太可能
政策变化谁知道啊。
新“国五条”当中提到了“进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率”，北京也在近日将二套房的房贷比例提高到了7成，而这无疑会影响到市民购买二套的意愿。
采访中，某国有银行负责信贷业务的工作人员透漏，由于烟台房产调控细则暂未出台，所以二套房首付比例目前仍为6成，并未发生变化。二套房贷业务在银行房贷业务当中占的比例一直相对较小，所以很少拿出来单独统计数量。不过从以往的经验来看，随着调控政策的落实，购买二套房的市民数量相比以前必然会有所减少。
在新房交易市场，市民购买二套房的意愿明显被一次性买大户型所代替。某策划经理表示，过去，很多购房市民都会想先买个中小户型，等以后再购买二套房或者换一套住房。但是，现在市民更多表现出的是一次性购买大户型住房，较少会考虑以后二套房的购买。